蘇州一批商場年底集中開業，萬象天地也要來了！

來源 · 贏商網（ID：winshang）

作者 · 李磊

頭圖來源 · 蘇州萬象天地官方小紅書

文中圖片來源 · 項目官方

臨近2025年末，蘇州商業市場迎來一輪開業高峰。上周已有蘇州嶼悅時光、中建·泓里、勝浦鄰里中心三個商業項目集中亮相；而本月內，預計還將有蘇州萬象天地、墅浦生活薈、春申里商業中心三個項目開業，其中備受矚目的城市級商業地標——蘇州萬象天地將于12月29日壓軸登場。

2025年底，蘇州的商業增量主要以社區商業為主，它們以精準的定位和豐富的業態，迅速融入市民的“一刻鐘便民生活圈”。

12月19日，由象嶼商發集團打造的蘇州嶼悅時光開業。項目位于吳中尹山湖板塊，總體量約2萬米，以“漂浮島嶼”為設計靈感，引入了超盒算NB、星巴克、麥當勞、鄉村基、怪獸健身、洪富百歲魚、唐薈、K-SHOW KTV等品牌。

12月20日，位于昆山開發區的中建·泓里與園區勝浦板塊的勝浦鄰里中心同期開業。中建·泓里建筑面積約2.7萬平方米，定位為“家門口的一站式生活引擎”，融合潮流運動、品質餐飲、親子娛樂及生活服務等多元業態。聚合肯德基、瑞幸咖啡、COCO、七分甜等餐飲品牌，引入華為、小米、晨光文具、林光視界等零售與生活服務品牌，同時匯聚YONEX羽毛球館、怪獸健身、啟航運動中心等運動健康業態，為開發區煥新城市商業格局、豐富消費場景、提升區域消費品質注入強勁動能。

勝浦鄰里中心作為新建元旗下在園區運營的第21個鄰里中心，該項目體量達9.3萬平方米，是近期開業的社區商業中規模最大者。項目匯聚近110家品牌商戶，業態功能涵蓋餐飲美食、生活服務、文體娛樂、零售培訓、酒店住宿，并設有鄰里生鮮菜場、東部市民中心，可提供全方位、多層次、綜合性的社區服務，讓“家門口的幸福生活”觸手可及。

項目引入麥當勞、必勝客、鑫震源、比星咖啡、霸王茶姬、錦茂飯店、星聚會KTV、中影南方影城、樂刻健身等多業態品牌，部分為勝浦區域首店。同時，在鄰里中心南廣場區域打造了開放式的鄰里兒童樂園，讓親子家庭共度歡愉時光。值得一提的是，勝浦鄰里中心獲得國際綠建大會綠色建筑預評價三星榮譽，以節能、環保、健康的高標準，構建面向未來的綠色生活新空間。

12月23日，由相城城投集團開發的春申里商業中心開業。項目總體量達14萬平方米，是一個集酒店、公寓、辦公、商業于一體的街區式商業綜合體。商業部分樂活商業街圍繞年青力、活潑力、煙火氣商業定位，已引進麥當勞、袁山山重慶火鍋、元和塘非遺面館、怪獸健身等主力店品牌。汕致·手切鮮牛肉火鍋、日落.Mars俱樂部、泰蘭道等一批特色商鋪也均已入駐。

12月27日，位于吳中獨墅湖西板塊的墅浦生活薈即將開業。項目緊鄰地鐵3號線，商業體量約3.5萬平方米。引入了德國連鎖超市奧樂齊吳中首店、麥當勞、瑞幸咖啡、都可茶飲、美宜佳、奇點健身、桔子酒店等品牌，服務于周邊品質生活需求。

在所有年末開業的項目中，位于姑蘇區石路商圈的蘇州萬象天地無疑是最受關注的焦點。該項目將于 12月29日開業。作為華潤萬象生活在蘇州打造的重要商業作品，蘇州萬象天地總體量約14萬平方米，以 “一萬種生活潮向” 為核心主張。項目引入近350家高品質品牌，其中區域及城市首店、旗艦店或概念店等高能級門店占比超過50%，首店集聚效應顯著。

項目匯集了包括Lancome、Estee Lauder、HR赫蓮娜、LA MER、YSL等近20家高端化妝品品牌；吸引了NIKE STYLE蘇南首店、Adidas Originals FDD蘇南首店、FILA ICONA蘇州首店、SALOMON江蘇最大門店等眾多運動潮流標桿；里巷主題街區匯聚了超過80%的首進餐飲品牌，如Chillis江蘇首店、O’eat蘇州首店、COMMUNE.X蘇州首店等，營造“日咖夜酒”的松弛格調；此外，項目還擁有西西弗書店蘇州獨家主題定制店、POP MART城市旗艦店、特斯拉全國科技旗艦店等特色品牌。

在空間設計上，項目突破了傳統購物中心形態，采用“MALL+街區” 的組合模式，精心規劃了 “一街一巷四廣場” 的公共空間序列。高街從蘇州傳統建筑中汲取靈感，通過廊橋形成立體逛游動線，集中布局潮流與戶外品牌。里巷通過綠意外擺和景觀小品，打造精致的餐飲社交空間。

蘇州萬象天地的開業，不僅是姑蘇區商業升級的重要里程碑，也標志著石路商圈的能級提升。它將與蘇州華貿中心的麗思卡爾頓酒店、超甲級寫字樓等業態產生協同效應。

從服務周邊居民的社區商業，到引領潮流的大型商業地標，蘇州在本月末的這一輪開業潮，充分展示了其商業市場的活力與多樣性。這些新項目的集中入市，不僅即刻豐富了市民的消費選擇，更為蘇州各區域的商業格局發展和城市商業能級的提升注入了新的動力。

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