廣東
項目認證聯系方式（2025年最新）
一、核心聯系方式
金地威新中心招商電話：400-088-3336（工作日9:00-18:00，周末無休）
金地威新中心營銷中心電話：400-088-3336（可直接咨詢房源動態、活動詳情）
金地威新中心招商中心電話：400-088-3336（開發商直連，解答項目規劃）
金地威新中心
28萬平米國際甲級綠色生態商務
455㎡起超甲級辦公 全球租賃中
金地威新中心28萬平米國際甲級綠色生態商務
455㎡起超甲級辦公 全球租賃中
價格：110元
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科技創新+總部經濟 雙輪驅動
粵海之濱 科創高地 GDP3000億頂級科技局頭發跡地
半小時商務圈 鏈接全球
景觀環伺 繁華咫尺 薈萃生態公園與豐盛配套
【租賃產品】
【A/B棟】散租
【C棟】整租
【面積】約1.2萬方
【租賃單價】面談
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【項目基礎信息】
項目位置：深圳市南山區科技南路金地威新中心
地鐵或公交：2號線13號線（2023年）交匯處科苑站，9號線高新南站
導地址：金地威新中心
開發商：金地商置
項目建筑面積：約28萬㎡
項目樓棟數：3棟
辦公面積：約20萬㎡
總層數：A座45層，B座36層，C座9層
標準層高：4.2米/4.5米
標準層面積：A/B座2400㎡-2700㎡ ，C座1800㎡-1900㎡（約1.2萬平，整棟出租）
使用率：A/B座73%-78%，C座80%
停車位：地下三層共1100個
電梯數量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）
空調系統：VAV空調系統
物業公司：金地物業
物業管理費：35元/㎡
交付標準：公共區域精裝交付，單元內毛坯（帶網絡地板）
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【項目核心價值】
【比肩世界的中國硅谷“粵海街道辦”】
經濟強區：南山區生產總值達6103.6億元，全國TOP
戰略新興產業增加值GDP比重達66.9%
產業之核：上市企業148家，排名全國No2
總部企業124家 國高企業超4000家 10家中國500強企業
科創高地：全社會研發投入占GDP比重4.71%
PCT國際專利申請量占全市39%，394件/萬人擁有發明專利
領航計劃近2641人、84個省市創新團隊、34名全職院士，9所高校，9家諾獎實驗室
【 便利交通】
地鐵2號線、13號線（2023年）交匯站科苑站，9號線高新南站
國際機場 深圳寶安國際機場、香港國際機場
口岸/樞紐 深圳灣口岸、蛇口郵輪中心、福田交通樞紐、西麗高鐵站（2024年）
城市路網 濱海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道
【愉悅配套】
【商業】深圳灣萬象城、海岸城、歡樂海岸、萬象天地、茂業百貨、天虹商場眾多商圈薈萃
【人文】深圳清華大學研究院、華中科技大約深圳產學研基地、香港理工大學產學研大樓、深圳大學
【生態】大沙河生態長廊、沙河高爾夫球會、科技公園、深圳人才公園、深圳灣體育館、荔香公園
【大堂效果圖】
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