助推漳州房企融資！漳州市房產交易中心創新推行一手房“帶押網簽”模式…

漳州市房產交易中心多維發力助推房企融資 “破堵提速”

今年來，面對當前部分房企項目融資不暢、資金周轉壓力大等痛點，漳州市房產交易中心主動擔當、積極作為，以“服務提效、政策提力、融資提速”為目標，推出一系列務實舉措，為房企項目注入金融“活水”，有力保障房地產市場平穩健康運行。

靠前服務“零距離”，精準對接需求

堅持以企業需求為導向，變“被動審批”為“主動服務”，深入項目一線開展調研，摸清項目建設進度、資金需求、融資瓶頸等實際情況，逐一梳理問題清單。積極搭建政企銀對接平臺，針對不同房企、不同項目的個性化需求，量身定制融資解決方案，確保企業需求早響應、對接事項早落地、融資難題早破解，為企業融資掃清障礙。

綠色通道“加速度”，提速抵押備案

針對在建工程抵押備案的融資關鍵環節，開通房企項目“綠色通道”，推行線上提交、線下核驗的雙軌模式，進一步優化流程、壓縮時限、提高效率，大幅減少企業跑腿，實現“即來即辦、快速辦結”。今年來，通過綠色通道快速辦結在建工程抵押備案業務7筆，涉及融資額度近18億元，有效緩解房企資金壓力，保障項目順利推進。

“帶押網簽”解民憂，激活交易活力

創新推行一手房“帶押網簽”模式，打破傳統交易流程中“先解押、再網簽”的限制，在保障抵押權人合法權益的前提下，允許已設立抵押的一手房在未解除抵押狀態下直接辦理網簽備案手續，實現“抵押不影響交易、交易不中斷融資”。這一創新舉措不僅為房企節省了大量資金周轉成本和時間成本，也為購房者提供了更加便捷的交易服務，有助于進一步激發房地產市場的交易活力，促進市場供需良好循環。

下一步，市房產交易中心將持續深化服務改革，不斷優化服務舉措，強化政企銀協同聯動，持續跟蹤房企合理融資需求，精準對接政策支持，全力解決房企融資難題，切實保障房地產市場平穩健康發展，為全市經濟社會高質量發展貢獻住建力量。

來源：漳州市房產交易中心 嚴藝娟

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