最高院：實際施工人這樣做，就能享有工程價款優先受償權！

作者：周軍律師.

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農民工的勞動報酬關乎其基本生存權，應優先保障，而承包人組織農民工進場施工，需要向農民工支付勞動報酬，為了防止發包方無力支付工程款，《民法典》第807條明確規定，承包人對拍賣的工程價款享有優先受償權，該優先受償權不僅可對抗合同債權，亦可對抗銀行抵押權。

那么，承包人違法分包或轉包的實際施工人享有價款優先受償權嗎？

法律目前并未明確賦予實際施工人優先受償權，因此司法實踐中經常有分歧。

一、最高法院支持實際施工人享有優先受償權的案例

最高院在《戚某某、揚子建筑公司等案外人執行異議之訴民事申請再審案》中的觀點是：

案涉工程已竣工驗收合格，實際施工人提供的證據，能證明其有權向發包人主張的工程款債權數額能覆蓋本案執行法院凍結的2400萬元工程款債權，對實際施工人請求不得執行案涉工程款予以支持，并無不妥。

二、最高法院反對實際施工人享有優先受償權的案例

最高院在《張某某、六安金利公司等建設工程施工合同糾紛》和《管某某、遠大房地產公司等破產債權確認糾紛民事申請再審》中的觀點則是：

只有與發包人訂立建設工程施工合同的承包人才享有建設工程價款優先受償權，張某某作為實際施工人，不屬于“與發包人訂立建設工程施工合同的承包人”，故其主張對案涉工程享有建設工程價款優先受償權，缺乏法律依據。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條僅賦予實際施工人向發包人主張欠付工程價款的權利，并未規定其可以主張建設工程價款優先受償權，管某某作為實際施工人，并非直接簽訂建設工程施工合同的承包人，其請求對工程價款行使優先受償權，缺乏法律依據。

實際施工人怎樣確保享有優先受償權呢？

根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第44條，轉包人或者違法分包人怠于向發包人行使到期債權或者與該債權有關的從權利，影響實際施工人到期債權，實際施工人可提起代位權訴訟。

最高院在《張某某、建工三建集團建設工程施工合同糾紛民事申請再審》案中明確：

轉包人或者違法分包人怠于向發包人行使到期債權或者與該債權有關的從權利，實際施工人可提起代位權訴訟，并且可以代為行使工程價款優先受償權。

據此，工程施工糾紛中，實際施工人要想來確保自己能享有工程價款優先受償權，應通過提起代位權訴訟的方式來進行。

周軍律師提醒，通常情況下，工程價款優先受償權由承包人享有，實際施工人并不享有。但實際施工人可以通過代位權訴訟來代承包人行使優先權。遇到相關問題，建議及時咨詢專業律師，尋求有效的法律幫助，以免錯失維權良機。

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