美團(tuán)干房地產(chǎn)了！巨鱷大戰(zhàn)，能不能省點(diǎn)中介費(fèi)？！

在咪咕同中國(guó)籃協(xié)遲遲未能談攏，抖音與小紅書開始爭(zhēng)奪CBA轉(zhuǎn)播權(quán)的時(shí)候，我們就知道，當(dāng)一個(gè)平臺(tái)擁有了流量，它所能涉獵的，絕不僅僅再是原來的領(lǐng)域。

同理，美團(tuán)，正式進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)！

這一擁有強(qiáng)大本地用戶基礎(chǔ)的全國(guó)平臺(tái)，

開啟租房、二手房業(yè)務(wù)。

輕資產(chǎn)上陣，得客源者得天下。

從哪能看到美團(tuán)找房？

還真的不容易。要在美團(tuán)APP中搜索一個(gè)小區(qū)，進(jìn)入小區(qū)詳情頁(yè)后，才可以看到找租房和找二手房選項(xiàng)。而點(diǎn)擊選項(xiàng)按鈕之后，會(huì)有頁(yè)面跳轉(zhuǎn)。租房跳轉(zhuǎn)至麥滴找房，而點(diǎn)擊二手房，目前沈陽(yáng)還顯示暫無匹配房源，但是其他城市點(diǎn)擊二手房選項(xiàng)后，將會(huì)跳轉(zhuǎn)至諸葛找房。

所以說，美團(tuán)雖然進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，但并沒有海量的投入，而是通過整合資源的方式，進(jìn)行輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

有人會(huì)說，為什么業(yè)務(wù)按鈕這么隱蔽呢？美團(tuán)是不是沒啥信心，只是試水？如果真同外界所言，美團(tuán)已經(jīng)為此準(zhǔn)備了兩年，那么當(dāng)下的低調(diào)，可能是對(duì)模式和市場(chǎng)的一種試探。

作為國(guó)內(nèi)最為知名的本地服務(wù)平臺(tái)，我們對(duì)于美團(tuán)的依賴程度不言而喻。在強(qiáng)大的用戶基礎(chǔ)背景之下，美團(tuán)同傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)的線上平臺(tái)有著完全不同的獲客邏輯。如果說剛剛隱藏了成交價(jià)的貝殼可以獲得更多的客戶咨詢量，那美團(tuán)的覆蓋面則更廣更廣。

美團(tuán)正式開啟同58、貝殼的PK大戰(zhàn)？

與其說美團(tuán)此次的重要競(jìng)品是貝殼，但換個(gè)角度，美團(tuán)同58，是不是有了更多的重疊領(lǐng)域？

美團(tuán)曾經(jīng)側(cè)重于餐飲、娛樂等，而58更傾向于房產(chǎn)、家政、招聘等等，但如今再打開平臺(tái)，細(xì)覽全部業(yè)務(wù)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，越來越像了！如今的美團(tuán)，業(yè)務(wù)范圍已經(jīng)超越了我對(duì)于它的認(rèn)知，外賣、團(tuán)購(gòu)只是主線，而旅游、家政、親子、娛樂、養(yǎng)車、健康、甚至是金融和小說，也都有布局。

如果說，傳統(tǒng)地產(chǎn)平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)是房源量、專業(yè)度、服務(wù)好，那么美團(tuán)找房的優(yōu)勢(shì)，就是用戶基礎(chǔ)，數(shù)以億計(jì)的用戶。傳統(tǒng)房產(chǎn)平臺(tái)依賴高額廣告投入獲客，單客成本達(dá)數(shù)百元。而美團(tuán)憑借8億年交易用戶和7100萬次日訂單，流量成本近乎于零。

但無論是不是美團(tuán)，新的沖擊和挑戰(zhàn)也總會(huì)存在，就像抖音、快手等平臺(tái)達(dá)成的地產(chǎn)交易也并不占少數(shù)一樣，平臺(tái)直接的競(jìng)爭(zhēng)是殘酷的，但同樣是融合的，多平臺(tái)的協(xié)同運(yùn)作，可以拓展出更多的成交空間。

大佬之爭(zhēng)，能否漁翁得利？

行業(yè)巨頭們之間的戰(zhàn)爭(zhēng)，小老百姓除了看熱鬧，參與不了一點(diǎn)。

但是，借鑒以往經(jīng)驗(yàn)，我們有沒有可能占到一點(diǎn)小便宜呢？相信經(jīng)歷過網(wǎng)約車大戰(zhàn)的時(shí)代，大家都能有所期盼。

由于美團(tuán)還在試水或者試運(yùn)行階段，大規(guī)模的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)尚不能爆發(fā)。曾經(jīng)我們也經(jīng)歷過本地大鱷們直接的爭(zhēng)奪，也享受過中介費(fèi)用的變化。未來的趨勢(shì)我們無法準(zhǔn)確預(yù)判，但是競(jìng)爭(zhēng)必然會(huì)帶來特定時(shí)期的消費(fèi)者得利，最終將會(huì)以怎樣的形式呈現(xiàn)，我們也觀望著和期待著。

畢竟新鮮事物的出現(xiàn)，同樣將會(huì)為行業(yè)注入新的活動(dòng)和契機(jī)。我們怕的永遠(yuǎn)不是變化，我們期待的是變革后更好的朝陽(yáng)。