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對于擁有新能源車的山西大同東方羅馬城的業主來說,這兩天,他們過得特別糟心。因為他們的車以后不能再停到地下車庫了。
車庫不讓停車,這是啥操作?聽起來很荒唐。
物業給出的理由是這樣的,為了消除消防安全隱患,擔心新能源車輛自燃引發事故。
近年來,新能源車的自燃事故偶有發生,且部分火情撲救難度較大。出于安全考量的管控舉措,東方羅馬城物業不容許新能源車進入地庫,似乎無可非議。
但細細地想,又覺得這種做法于情于理于法,都極其不妥。
據東方羅馬城的業主說,地下車庫的車位并非他們從物業租賃的,而是花費十余萬元購入的,且每月還需繳納相應的車位管理費。
自己花錢買的產權車位,卻連自己的車都無權停放,那買車位干啥,難道讓業主放大白菜嗎?
此外,在沒有相關法律禁止新能源車停放在私人產權車位的前提下,東方羅馬城的物業僅憑一個擔心車輛自燃的理由,就剝奪了業主私產的合法使用權,這明顯就是對業主財產權益的粗暴侵犯。
消除消防安全隱患無可厚非,但以此為由禁止業主停車,就難以服眾。安全重于泰山不假,可若是物業扛著安全管理的大旗,行的卻是懶政怠政之實,那就該讓人唾棄了。
勇哥評說認為,防范新能源車的自燃風險,物業完全可以采取更精細化的管理手段。比如加派地庫巡邏人員、增設火情監測設備、定期開展消防演練、規范新能源車充電行為等等。
這些舉措,才是真正將安全責任落到實處的表現。
反觀東方羅馬城物業的做法,簡單粗暴的“一刀切”禁令,看似規避了風險,實則暴露了該物業管理能力的匱乏。
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舉個不太恰當的例子,切菜刀既可以切菜,也可以傷人,但總不能因為菜刀可能被壞人利用,就全面禁止菜刀的使用和銷售吧。
因一個概率極其微小,甚至不可能出現的擔憂,就剝奪絕大多數人的合法權益。這種懶政思維,不僅寒了業主的心,更是與國家大力發展新能源產業的政策導向背道而馳。
物業,是業主花錢聘請的服務者,職責是管理小區事務、保障業主權益,為業主創造舒適安全的居住環境。可如今,東方羅馬城的物業卻反客為主。
打著為業主好的幌子,行侵害業主權益之實,硬生生把服務者的身份,活成了“土皇帝”的做派。
這種本末倒置的霸道操作,實在讓人匪夷所思。
消防安全的弦要繃緊,但依規服務的底線更不能破。業主的私有產權不容侵犯,新能源產業的發展大勢不可違背。
業主的容忍,不是物業肆意妄為的資本。
作為服務型企業,東方羅馬城物業,請擺正自己的位置。
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