廣東
剛剛，中華人民共和國財政部發布了關于個人銷售住房增值稅政策的公告。
包括兩大重點：
其一，個人（不含個體工商戶中的一般納稅人，下同）將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；
相比此前的5.3%，明顯下調了。
其二，個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。
公告自2026年1月1日起施行。2026年1月1日前，個人銷售住房涉及的增值稅尚未申報繳納的，符合本公告規定的可按本公告執行。
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