近日,兩部門發(fā)布關(guān)于個(gè)人銷售住房增值稅政策的公告。個(gè)人(不含個(gè)體工商戶中的一般納稅人,下同)將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的,按照3%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,免征增值稅。
本公告自2026年1月1日起施行。《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件3《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》第五條第一款同步停止執(zhí)行。2026年1月1日前,個(gè)人銷售住房涉及的增值稅尚未申報(bào)繳納的,符合本公告規(guī)定的可按本公告執(zhí)行。
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