傳承文脈、創新業態，上海嘉定“印象西大街”開街

先行啟動區主商業街的魚燈。吳越攝

2025年的最后一天，伴隨著悠揚的鐘聲與繽紛的彩煙，“印象西大街”先行啟動區正式向公眾敞開大門。

西大街擁有1500余年歷史，被譽為“嘉定之根”。歷經系統性保護更新，街區以“修舊如故、活化利用”為核心理念，探索著歷史文脈與現代生活的有機融合。

作為嘉定新城三大示范樣板區之一，嘉定西門歷史文化街區的煥新亦是上海城市更新歷程畫卷中濃墨重彩的一筆。

引入了豐富的業態。 吳越攝

從“硬骨頭”到“新樣板”

西大街的更新，被公認為“硬骨頭”。街區內存有上海現存最長的原生態彈硌路，建筑多建于清代末年至上世紀中葉，兼具深厚的歷史價值與復雜的生活現實。2022年底啟動的最后一批舊改征收，涉及1273戶居民，是嘉定區史上最大的國有土地房屋征收項目。在“政企合作、多方共贏”的創新模式下，項目跑出了“嘉速度”，實現了從“民生改善痛點”到“文化傳承亮點”的轉變。

西大街的難點在于高度復合，項目需同步完成歷史保護、人居改善、空間提升與業態活化等多重目標。為此，設計團隊采取了“分級診療”式的精準策略：對風貌突出、價值極高的建筑進行原址保護修繕；對風貌一般的保留特色構件進行改造；對價值低的則允許創新改建，植入現代功能。這種如繡花般的精細操作，確保了更新過程“留得住記憶，改得出新意”。

街區設計融合了歷史與現代元素。 吳越攝

“修舊如故”與“微創更新”

行走在今日的西大街，時光的層疊感撲面而來。腳下是精心修復、石頭肌理原樣保留的彈硌路。而在地下，全新的管網系統已悄然鋪設，讓古老街巷“既能承載記憶，也能順暢呼吸”。

街道兩旁的老建筑更是“雙面繡”的生動體現。以8號樓為例，其南側及西側局部墻體完整保留了原始磚墻與斑駁痕跡，內部卻通過植入混凝土結構、重做樓板管線，完成了“微創手術”般的加固與升級。新墻磚的尺寸及顏色均對照老墻專門定制，力求新舊之間自然“生長”為一體。

沿河空間則大膽“做減法”，拆除雜亂搭建，將參差缺口轉化為公共空間的“呼吸孔”，形成了收放有致的親水步道。

“歷史保護要讓建筑真正被使用、被體驗。”項目設計師強調，更新不僅在于物質空間的修繕，更在于讓文化基因活態傳承。部分建筑通過“破墻”引入游廊或小徑，使商業動線與內部空間聯動，將孤立的建筑點串聯為活力的網絡。

護國寺旁的入口也掛上了新年燈籠。吳越攝

可觸摸的“鄉愁”與可沉浸的“當下”

先行啟動區，不僅是一條街，更是一個融合文化、商業、休閑空間的開放式活力場域。商業街區旁的練川公園，與重建的護國寺共同構成“園中寺，寺中園”的禪意格局。

更令人動容的是，街區的細節處處充滿溫情。路牌上的窗花圖案源自昔日居民家中的傳統紋樣；“大”字中間一橫模仿了織梭形態，致敬嘉定曾經發達的紡織業；那些消失的煙火小店，其名字被鐫刻于嘉定竹刻上，以另一種形式“重生”。

業態引入緊緊圍繞“非遺復蘇、品牌孵化、在地挖掘”展開。先行啟動區28家商戶已全部落位，可租面積商簽率達100%。

其中，慕古美學瓷器修復工作室讓破碎骨瓷重獲新生；新中式品牌“宋袋子”以當代設計詮釋東方美學；上海禮物@嘉有好店集中展示嘉定非遺文創。有人說，這些店鋪的開啟，將讓鄉愁與情懷轉化為可觸摸、可體驗、可消費的當下。

商業街上的市集。 吳越攝

從“嘉定之根”到聯動未來

開街儀式上發布了2026年嘉定區元旦新春文旅系列活動。眼下，西大街已成為多條區域旅游線路的核心節點，串聯起孔廟、匯龍潭、竹刻博物館、安亭老街、嘉北郊野公園等文旅地標。隨后進行的巡街、巡館、巡園活動，讓與會者感受街區“水、寺、園、街”相生共榮的新貌。

“西大街的煥新，不止于一條街，更是一場以點帶面的區域活化。”運營方大華集團負責人表示，其目標是打造一個融合歷史深度、文化廣度與當代活力的共生場域，讓每個人在此既能觸摸千年脈動，也能感受時代朝氣。

“當前開放的先行啟動區只是整個印象西大街的四分之一，未來，嘉定將繼續推出時光街市、文化酒店、教化書香和品質居住等功能片區。”上海嘉定城發西門城市更新建設有限公司負責人表示，這些功能業態將進一步豐富街區內涵，提升街區品質，全力打造“人文教化高地，嘉定韻味古街”的城市名片，為上海市郊舊改的破題交出嘉定新答卷。

從公園看護國寺。吳越攝

原標題：《傳承文脈、創新業態，上海嘉定“印象西大街”開街》

欄目主編：周楠

本文作者：解放日報 吳越

題圖來源：吳越攝