“印象西大街”，開街！

“印象西大街”先行啟動區(qū)，開街！

今天（12月31日），伴隨著悠揚的鐘聲，上海嘉定西門歷史文化街區(qū)“印象西大街”先行啟動區(qū)正式向公眾敞開大門。如今，歷經(jīng)系統(tǒng)性保護更新，以“修舊如故、活化利用”為核心理念，街區(qū)實現(xiàn)了歷史文脈與現(xiàn)代生活的有機融合，成為上海新城發(fā)力和城市更新的又一標志性成果。

嘉定區(qū)委副書記、區(qū)長高香，區(qū)人大常委會主任連正華，區(qū)政協(xié)主席楊莉，市發(fā)展改革委副主任陳石燕，市規(guī)劃資源局副局長徐明前，市文化和旅游局副局長王志華，市綠化市容局副局長張立新，市住房和城鄉(xiāng)建設管理委二級巡視員徐存福，區(qū)委副書記吳杰，區(qū)委常委、宣傳部部長顧惠文，區(qū)委常委、副區(qū)長朱效潔，區(qū)委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部部長唐曉林，副區(qū)長季倩倩、湯東英、劉嘉峰參加相關活動。

高香在致辭中表示，西大街距今已有1500余年的悠久歷史，承載著嘉定人民的鄉(xiāng)愁與記憶。嘉定堅持“修舊如故、活化利用”的原則，通過政企合作模式分階段啟動西大街的保護性開發(fā)建設，如今一個兼具古韻與活力的先行啟動區(qū)已煥新呈現(xiàn)。下階段，嘉定將加快推動后續(xù)項目的開發(fā)建設，過程中堅持以文化為魂，挖掘打造更多沉浸體驗與時光記憶相融合的創(chuàng)新業(yè)態(tài)，讓印象西大街真正成為品味滬派江南韻味的新窗口、鏈接“一脈七星”新城空間的新節(jié)點和文旅深度融合發(fā)展的新高地。

留下“彈硌路”，打造“新街區(qū)”

西大街的更新，其實踐意義非凡，這里 曾是公認的 一塊“硬骨頭”。街區(qū)內存有上海現(xiàn)存最長的原生態(tài)彈硌路，建筑多建于清代末年至上世紀中葉，兼具深厚的歷史價值與復雜的生活現(xiàn)實。2022年底啟動的最后一批舊改征收，涉及1273戶居民，是嘉定區(qū)史上最大的國有土地房屋征收項目。在“政企合作、多方共贏”的創(chuàng)新模式下，項目跑出了“嘉速度”。

自2020年起，城發(fā)集團承擔西門歷史文化街區(qū)的統(tǒng)籌開發(fā)。五年來，努力在風貌保護、功能活化與提升城市品質之間尋求長遠平衡，讓城市的歷史在當代生活中獲得新的生命力。

為了同步完成歷史保護、人居改善、空間提升與業(yè)態(tài)活化等多重目標，設計團隊采取了“分級診療”式的精準策略：對風貌突出、價值極高的建筑進行原址保護修繕；對風貌一般的保留特色構件進行改造；對價值低的則允許創(chuàng)新改建，植入現(xiàn)代功能，確保了更新過程“留得住記憶，改得出新意”。

以入口處的8號樓為例，其南側及西側局部墻體完整保留了原始磚墻與斑駁痕跡，內部卻通過植入混凝土結構、重做樓板管線，完成了“微創(chuàng)手術”般的加固與升級。新墻磚的尺寸及顏色均對照老墻專門定制，力求新舊之間自然“生長”為一體。沿河空間則大膽“做減法”，拆除雜亂搭建，將參差缺口轉化為公共空間的“呼吸孔”，形成了收放有致的親水步道，收獲意料之外的靈動感。

“歷史保護要讓建筑真正被使用、被體驗。”大華集團一公司設計師常樂表示，“從建筑形態(tài)上面來說，我們充分挖掘了嘉定西大街本地建筑特色，通過三維技術盡可能還原建筑特色。以入口處的青磚樓為例，通過新型保護技術，保證它外立面和我們小時候看到的是一樣的，同時對它內部結構重新調整，滿足其他功能需求。”

師常樂告訴記者，在未來的項目建設過程中，還將為大家?guī)砀囿@喜，“比如，未來我們還會打造一個古建酒店，把江南的民居特色都展示出來?！?/p>

打破“千篇一律”的古鎮(zhèn)商業(yè)模式

已經(jīng)落成的先行啟動區(qū)，不僅是一條街，更是一個融合文化、商業(yè)、休閑空間的開放式活力場域，打破了“千篇一律”的古鎮(zhèn)商業(yè)模式。

業(yè)態(tài)方面，先行啟動區(qū)已經(jīng)有28家特色品牌開業(yè)。慕古美學瓷器修復工作室讓破碎骨瓷重獲新生；新中式品牌“宋袋子”以當代設計詮釋東方美學；上海禮物@嘉有好店集中展示嘉定非遺文創(chuàng)……

大華集團商業(yè)管理中心助理總經(jīng)理任佳瑞表示，未來在商業(yè)運營上，將圍繞非遺復蘇、創(chuàng)新品牌孵化和在地品牌挖掘，引入契合街區(qū)氣質，又兼具文化底蘊與市場活力的內容。目前，已經(jīng)引入知名連鎖品牌，更培育了像南一、胡曉等本地特色品牌，打造一個“既熟悉又新鮮”的沉浸式體驗街區(qū)。

來自俄羅斯的瑾瑜，學習中文四年有余，她深愛著中國傳統(tǒng)文化。聽說西大街煥新開放，第一時間就從學校步行至印象西大街，尋找她眼中的中國江南。

厚重古樸的彈硌路，桌上擺放的榫卯結構木質擺件，路牌上的窗花圖案源自昔日居民家中的傳統(tǒng)紋樣，街邊商戶名牌被鐫刻于嘉定竹刻上……這一切對于瑾瑜都充滿了神秘的吸引力。

“這里非常有趣！我一定會將這里介紹給我的朋友們?！辫け硎荆拔視扑]她們來體驗一下這里的傳統(tǒng)氣氛和復古感覺?？纯催@些建筑，感受中國的特色。”

據(jù)介紹，印象西大街開街后，還將帶來“國潮音樂會”“花神舞”“魚龍舞”“宋人舞快閃”“練祁水燈節(jié)”等線下活動。讓文脈傳承與業(yè)態(tài)創(chuàng)新相融，留下可觸摸的“鄉(xiāng)愁”，回贈可沉浸的“當下”。

開街儀式上，童聲朗誦與情景對話《西大街三問》生動演繹了街區(qū)的歷史縱深與當代思考?！坝∠笪鞔蠼窒刃袉訁^(qū)小微網(wǎng)格”的揭牌，標志著街區(qū)進入精細化治理新階段?，F(xiàn)場還發(fā)布了2026年嘉定區(qū)元旦新春文旅系列活動，西大街已成為多條嘉定區(qū)域旅游線路的核心節(jié)點，串聯(lián)起孔廟、匯龍?zhí)?、竹刻博物館、安亭老街、嘉北郊野公園等文旅地標。

可以預見的是，這里將打造成為連接古今、融合記憶與創(chuàng)新的文商旅融合示范區(qū)，一個可以滿足周末微度假的城市活力街區(qū)。

撰稿：李華成

編輯：袁悅

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