大理伙山村有點像“田園牧歌”的孵化基地，運營方式低調且高效

走訪大理伙山村之：這里就像是“田園牧歌”產業基地，人人都想來打造屬于自己的烏托邦

大理伙山村最近在旅居圈或者說“田園牧歌”圈很火，原因很簡單，這里有2000元就能租一年的農家小院，也有4、5000元就能拎包入住一整年的陳舊老宅（據今天最新情報，小院價格已經漲至最低4000，好點的一萬二，估計便宜都被撿光啦，以后只會越來越貴），雖然它的位置確實比較偏僻，但對于很多向往“自由”、向往“桃源”生活的人來說，仍然有著巨大的吸引力，而我亦如其中之一。于是前天特意過去摩旅了一圈，算是跑山踩點，也算是探其虛實，本文著重分享所見及所思，感興趣的朋友可以用心閱讀，以作參考。

相信很多人都跟我一樣，最早聽說伙山村，是因為某些短視頻和直播，然后就跟被畫了大餅似的，沒經受住誘惑然后深入了解甚至以身入局，一發而不可收拾。而作為只出現“輕度癥狀”的我，到實地走訪一圈后，得出的結論就是標題所言的那樣，這兒已然形成了比較成熟的低調且高效的運營流水線，整個伙山村就像是“田園牧歌”的孵化基地一般，正處在朝氣蓬勃、蒸蒸日上的階段。如果時間精力和財力能足夠，在此打造一方自己的“理想國”，的確相當巴適。

首先，當我進入村委會后，向值班的小姐姐表達了自己尋找小院的意圖，于是立馬得到的反饋是：一切運營及合同都跟村委無關，可以找直播的網紅或者專門負責聯系此事的村民對接。可能是看到我開著運動相機的緣故吧，全程交流都十分官方，總之四個字：“與村委會無瓜”。說實話，第一印象是有點不佳的，規避責任我可以理解，但沒必要這么明顯。

接著便跟她確認了“如果要村民帶路找房的話，價格為包吃包住100元每天”的事實，因為我是有“目標”而來的，本想問清楚小院的具體位置然后自己去找便可，奈何形容了半天，值班人員明確表示不知道，讓我去找直播的網紅，于是只好表示理解并退出門外，然后自己騎車在村子里四處溜達。

不得不說，如果真想到伙山村找院子，由專人帶路確是最高效的辦法，因為沿途看到不少在建工地，我就曾經進去詢問是否有小院子或者老房子出租，其中一位大姐也曾表示等她旁邊這幢新房子造好了，老院子就能給我，并讓我自己去看。奈何語言不太通暢，結果我好像找到她家新房的隔壁鄰居家去了，她家的應該還在后面一點，這就比較尷尬了，呵呵，不過這里的村民都很好交往，也不管聽沒聽懂，反正我客氣他們也客氣，最后也就不了了之地出來了。

隨緣看了兩三家，稍作咨詢后，心里已經有點數，水泥村道旁邊的院子和房子基本上都有人自住或者已經對外出租，個別正在蓋新房的，如果去磨上半天，應該也能達成個關于老屋老院子的初步意向，但價格比“招牌”里的2000一年，肯定是要翻好幾番的。

一不小心篇幅有點長，后面就簡述算了。總的來說，你要找房子，可以找網紅或者村民對接人牽線，吃住都在專門向你提供服務的村民家里，總價為100元一天，像我后來碰到一位年輕人已經在村民家里住了三天，目測還得住下去，這價格雖然不算貴，但也不便宜（得看食宿條件）。等找到心儀的小院子簽好約，需要施工貌似也只能以甲方村民為主，因為我沒看到過合同，所以不清楚是否強制。但如果你不是專業的，或者沒有專業團隊，理論上找當地人是最互惠互利的選擇。

其實光從上面兩條，就能看出幕后設計者的匠心獨具，在幫助外地人找小院、蓋小院的過程中，不僅低調高效地解決了一部分村民的就業問題，提升了他們在家務農外的收入，還實現了在伙山村境內大部分產業的閉環，如果有外人不通過中間人就想要找到理想的小院子，可能性是極小極小的。

有趣的是個人以為大理伙山村現在還算低調，等這種“套路”廣為人知以后，全國各地的偏僻山村應該很快都會開始復制這種模式，你覺得呢？而我之所以不急了，也正是如此考慮的，畢竟通過萬能的網絡，已經有好幾幢可以“免費住”的小院在“排隊”了，但這世上，真的會有免費的午餐嗎？