福建
1、開盤監測
本周漳州市區無 項目開盤 。
2、供求走勢
本周新房市場再度斷供，成交呈現量價雙漲態勢，面積微增至1.21萬㎡，成交主力為錦繡碧湖和雲湖天境，二者均以大戶型，高總價改善產品為主，整體均價受后者高價影響結構性攀升至13249元/㎡。
本周面積段190㎡以上在錦繡碧湖和雲湖天境助力下占比31%，以斷層優勢遙遙領先，單價段1.0-1.2萬以占比41%居首位，另有2.2萬以上占比8%，終改產品占比結構性上漲，總價段200萬以上占22%。
本周市區別墅市場仍處斷供態勢，成交4套，面積約852㎡，分別來自勵歐南湖一號、城投華昌上郡和錦繡碧湖，產品以疊墅、聯排為主，成交均價結構性微漲至17261元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周漳州市區無商住地供應；
成交方面：本周漳州市區無商住用地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2025.12.22-12.28
來源：克而瑞廈門地產
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