以前總覺得,回老家建棟房子,二三十萬隨便搞搞就起來了。朋友老李去年動手,原計劃拿二十五萬做個像樣兩層小樓,結果光地基一挖,第一筆混凝土拉過來,賬單直接飆到四萬多。他當時站在泥地里愣住,說這話真不能亂信。現在這年頭,鋼筋水泥、人工機械,哪樣不燒錢?光是打地基和澆樓板,一棟兩層樓動不動就要七八十立方混凝土。商品混凝土C30標號,每方從330元到511元不等,偏遠點的地方運費一疊加,成本立馬往上躥。這還只是開始。
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更燒錢的是泵車。幾百噸重的混凝土運到了,總不能靠人一鏟一鏟往上扛。62米臂長的泵車一來,每方操作費25塊錢,看著不多,可七八十方打下去,光機械費就接近兩萬。但你真舍不得用?試試看。老李一開始想省這筆錢,結果工人干了三天才澆完一層板,進度拖著不說,人累得直罵娘。最后還是叫了車,一天搞定,大伙都說值。
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鋼筋更不用說了,這玩意兒是房子的骨架。現在市場價一噸三千出頭,三千六百也正常。框架結構一上,怎么也得用個七八噸,磚混省一點,五六噸打底。少一根都不敢偷工,師傅盯著圖紙一根根驗,誰也不敢馬虎。前陣子他家隔壁老周想省點,鋼筋間距擅自拉寬,結果鎮上質檢員一來,直接叫停,返工賠了八千多。
墻體材料看著零碎,算起來也嚇人。紅磚一塊不到四毛,含運費算到0.38元,表面便宜,可一整棟樓外墻內墻加起來,兩三萬塊磚起步,光這一項就輕松過萬。水泥更離譜,一噸三百多,聽著不多,可攪拌砂漿、砌磚抹灰,兩三百袋打不住。河沙一立方220元,一車一車往里拉,沒人注意,但加起來比磚還狠。
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人工才是真大頭。現在農村師傅哪是開玩笑的,包工價一平米三百到五百,做個200平的毛坯,光人工就得六到十萬。砌墻師傅一天三百五,鋼筋工三百八,木工四百往上,電工水工更是按天結賬,干一天算一天。你請不動人,人家挑著工地跑,手藝好的排期排到三個月后。老李那會兒最愁就是找人,一個工頭撂挑子,整個進度卡了半個月。
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最后算下來,毛坯房落成,材料十五到二十五萬,人工六到十萬,加上泵車、腳手架、零星工具租賃,雜七雜八又砸進去一兩萬。總支出奔著三十萬往四十萬沖,這還只是個殼子。門窗、水電、瓷磚、吊頂、廚衛設備,往后隨便一裝,又是個十幾二十萬的事。
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原來聽說的“二三十萬搞定”,要么是十年前的老黃歷,要么就是四面透風的簡易房。如今這行情,材料不摻假,人工要到位,想建個結實耐用的自建房,準備五十萬都得掂量掂量。老李現在逢人就笑:“以前覺得城里買房貴,現在才知道,回村蓋房也未必輕松。”
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