江蘇
吳中·中建·太澤之星 2026年湖居生活筆記：藏得下太湖，也裝得下未來
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項目本質：不是樓盤，是“湖居生活方式”的重新定義
- 官方全稱即“中建·太澤之星”，下設“御湖”與“藏湖”兩大系列，你此前看到的“太澤之星藏湖”是其核心產品線，非獨立項目，而是整體的高光表達。
- 央企中建三局操盤，江蘇省智能建造試點工程，從施工到交付，全程數字化管控，安全與品質由國家隊背書。
- 394戶低密大平層社區，容積率僅2.0，綠化率35%，真正實現“推窗見湖、出門即景”，不是遠眺，是270°環幕湖景露臺，每戶標配15–35㎡超大贈送空間，可改造成空中花園、家庭影院、寵物天地——蘇州唯一能“把太湖裝進家”的產品
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2026年1月最新在售房源清單（真實可查）
- 參考均價3.4萬–4.05萬元/㎡（2026年1月備案價區間）
- 交付時間2026年12月起分批次交付，首批房源已進入精裝收尾階段
- 促銷政策：2026年首月推出“湖居煥新禮遇”，最高可享25–30萬元專屬優惠，含物業費減免、智能家居升級包
- 物業：中建壹品物業，服務費3.32元/㎡·月，民水民電，24小時智能安防，專屬管家服務
?購房建議：220㎡以上湖景朝向房源已進入最后認購期，建議優先鎖定南向+露臺無遮擋戶型，265㎡頂豪僅剩3席，可預約專屬看房通道。
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2026年周邊配套全落地：步行即達的蘇州頂級生活圈
交通：通勤效率全面升級
- 地鐵：距地鐵4號線支線木里站900米（步行12分鐘），2026年已全線貫通，直達園區、獅山、蘇州站
- 公交：503、519、623、626等多線覆蓋，直達吳中萬達、石路、園區時代廣場
- 路網
- 蘇州灣隧道東太湖隧道已于2025年底通車，10分鐘直達太湖對岸
- 長江路南延（七子山隧道）2026年1月正式通車，18分鐘直達獅山商圈
- 友新高架江陵西路快速接入，40分鐘抵達上海虹橋機場
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教育：名校已開學，學區明確
? 學區房屬性已獲官方確認，2026年入學政策穩定，家長群活躍度居吳中區首位。
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商業：3公里內，生活即享繁華
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醫療：三甲就在2公里內
- 蘇州市立醫院太湖總院（三甲）：1.9公里，2025年全面啟用，設兒科、婦產、腫瘤、康復等20+科室，24小時急診
- 蘇州市兒童醫院（在建）：2026年主體封頂，2027年投用，填補太湖新城高端兒科空白
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生態：真正的“城市隱逸”
- 太湖岸線：步行5分鐘直達，專屬觀景步道+騎行綠道，日落、天鵝島、湖光云影皆為日常
- 天鵝湖公園：社區南側延伸，湖景無縫銜接，晨跑、遛娃、瑜伽首選
- 旺山景區（5A）：車程10分鐘，登高望湖，負氧離子濃度超城市核心區5倍
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