南湖站穩城市C位！揭秘2026年漳州市區樓市頂流……

2025年已進入尾聲，回顧這一年的漳州，市區南岸充滿主角光環。

尤其是9月以來，從龍江歲月入選全國城市更新典型案例，到10月三級綜合醫院圓山醫院開業，到11月南湖商業商圈地塊成功出讓及「龍江歲月」漳州半程馬拉松成功舉辦，再到12月31日晚，南湖片區龍江歲月舉辦跨年夜千架無人機天幕秀……

▲ 龍江歲月跨年夜千架無人機天幕秀(圖源：閩南日報)

一場又一場的城市級事件，讓南湖片區一步一步實現“漳州中心城區文旅康養目的地”的目標，也讓南湖片區“生態居住”的人居價值、豪宅區的底色更為凸顯。在漳州市區城市片區發展的激烈角逐中，南湖片區持續領跑，以主角之姿站穩C位！

一個集聚總部經濟、科技金融、企業孵化、商業商圈、文化服務、生態居住等功能于一體的南湖城市服務中心蔚然成型。

NO.01|壹

南湖地標預計提前半年交房

勵歐地產堅定逆市溢價拿地

作為南湖片區的城市地標之一，在11月「龍江歲月」漳州半程馬拉松的賽事起點——漳州三館旁，一座總規模50萬㎡的恢弘墅區大城——勵歐·南湖一號，尤為驚艷！

現代簡約的外立面，超大面寬的玻璃幕墻，富有質感的線條與材質……10多棟同步世界豪宅設計風向、比肩國內一線城市的高層高端住宅與50多棟城芯院墅&疊墅，矗立在漳州三館南側。

▲ 勵歐·南湖一號1期遠景實景圖

據了解，勵歐·南湖一號一期已大美呈現，世界豪宅的豪奢風范正在成為真實可見的生活場景。目前，項目一期住宅全面落架，北中庭園林、商業街區等配套工程也已完成，實景呈現速度遠超預期。據工程進度估算，預計2026年春節后就可能啟動交付，比合同約定可提前至少半年。

勵歐·南湖一號采用"全盤啟動、同步建設"的開發模式，建設期間，大手筆投入及產品加速兌現，不僅讓勵歐·南湖一號的世界豪宅形象深入人心，也給業主帶來極大的信心。項目的提前交付，也再次彰顯勵歐地產的硬核實力！

▲ 勵歐·南湖一號1期實景圖

在當前樓市深度調整期，多數房企選擇收縮戰線、謹慎拿地，但勵歐地產卻憑借著對片區價值的深刻洞察和強大穩健的資金底氣，繼西湖、南湖落子之后，2025年連續豪橫出手，逆市競得上美湖2025P04地塊（樓盤案名：勵歐·觀宸）和寶珠園2025P17地塊，這也是今年僅有的2幅溢價地塊。這一舉動，不僅彰顯了勵歐地產作為實力房企的魄力與擔當，更凸顯了勵歐地產對漳州城市發展潛力的堅定信心，以及勵歐地產深耕漳州的決心，對標國內外一線城市標準，為漳州造豪宅！

NO.02|貳

以壓倒性優勢屢次登頂銷冠

二期湖山低密純墅首開大賣

入市一年多來，勵歐·南湖一號以壓倒性的優勢屢次登頂銷冠，用實打實的成績站穩漳州市場C位！據克而瑞數據，勵歐·南湖一號奪得2025年1月-12月漳州住宅成交面積榜首。

▲ 2025年1月-12月漳州住宅成交面積排行榜(數據來源：克而瑞)

相較于勵歐·南湖一號現象級熱銷本身，更值得關注的應該是它背后的底層邏輯——市場深度調整期，勵歐·南湖一號憑什么殺出重圍？

對于市區改善客戶來說，動輒二三百萬花下去，想要的絕不僅僅是一個住得舒適的房子，更得是一個扛得住時間磨礪、市場檢驗的堅挺資產。

勵歐·南湖一號正是這樣一個存在！

它不是跟風的追隨者，而是南湖片區的開拓者；它不是靠流量造勢的網紅，而是1000多組業主用真金白銀投票選出的品質標桿，也是他們心中的「好房子」。

1）業態稀缺："城芯院墅"與"世界大平層"雙核驅動

勵歐·南湖一號以"城芯院墅"與"世界大平層"雙核驅動，重新定義漳州人居高度。從根源上保障了居住圈層的統一性與居住體驗的舒適度。

·城芯院墅：建面約202㎡聯排院墅，三主人層設計，打造"一代一層"的私密生活場域。主臥空中花園、私家露臺與雙套房設計，兼具功能性與儀式感。

▲ 勵歐·南湖一號一期城芯院墅實景圖

·世界大平層：建面約230-290㎡環幕全景大平層，兩梯三戶、LDKG一體化寬廳、20米無界景觀面等創新設計，首層和地下室入戶大堂都是石材通鋪、首層入戶大堂更是配備了中央空調，刷新漳州豪宅配置標準。全盤配備三菱智能電梯、星空頂地下車庫等細節，詮釋"奢適"的生活哲學。

▲ 勵歐·南湖一號一期世界大平層實景圖

▲ 勵歐·南湖一號一期世界大平層實景圖

作為項目的升級力作，勵歐·南湖一號二期御墅選址南湖一號東側，與一期別墅區形成"雙核高端墅區"格局。

▲ 總建規模約50萬㎡的墅區大城勵歐·南湖一號一期二期示意

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅示意

·規劃亮點：規劃聯排院墅與湖山疊墅組合，保證墅居體驗與圈層純粹。

·稀缺產品：建面約190-270㎡聯排院墅，南北雙花園，私家庭院可打造花園、泳池或私人宴會廳。

·湖山疊墅：建面約170-200㎡湖山疊墅，上疊帶60-70㎡星空露臺，下疊享南北雙花園，獨創"LDKB一體化寬廳"設計，重構家庭社交場景。

·歸家動線：8米挑高星空頂大門+人臉識別電梯，搭配日本黑松、普拉達綠奢石藝術景墻，營造儀式感歸家體驗。

·智慧社區：集成人臉識別門禁、智慧梯控、高空拋物監控等五大系統，打造云端智慧安防體系。

·鼎級服務：對標英式皇家管家標準，還提供資產托管、長者關懷等增值服務。

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅園林示意

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅疊墅單元門實景圖

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅下疊庭院全景實景圖

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅下疊客廳實景圖

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅中疊客廳實景圖

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅上疊客廳實景圖

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅上疊露臺實景圖

勵歐·南湖一號用長期主義的堅守，贏得了市場話語權，并反復驗證：產品力就是生命力。

至關重要的一點就是，勵歐·南湖一號的多重產品形態，能滿足不同的買房需求。無論你是終極改善，還是進階改善，或者家庭首套，都有合適的挑選空間。而且，每一款都能做到同品類的標桿！

2）片區紅利：“南濱江+南湖頭排”與“古城商圈”雙重價值

與漳州古城一橋之隔的地理區位、高能級的規劃以及強大的兌現能力，賦予了南湖片區堅實的價值下限——

1、一橋之隔，四大商圈圍繞：從這里出發，一橋之隔，向北是兩大市級示范核心商圈——漳州古城、天虹印象匯，向西是市級示范區域商圈——三寶廣場商圈，向東是市級示范核心商圈——碧湖萬達商圈。

▲ 勵歐·南湖一號周邊商圈示意

南湖片區不僅擁有南湖生態園，還擁有市級“五館”(即漳州市博物館、藝術館、規劃展示館、圖書館、科技館)，不僅擁有深厚歷史文化內涵的南山寺，還擁有被譽為漳州新城市會客廳的“五館”。極為關鍵的是，在2025年漳州全市文旅經濟發展大會上，提出要打造的“漳州大古城文化藝術商圈”，南湖片區便身在此圈之中。

▲ 漳州市區南湖片區一江兩岸夜景實景圖

2、坐擁多重立體交通：漳州南湖片區規劃形成“四橫四縱六橋”體系，城市交通承載能力不斷增強，南江濱路、圓山大道、西環城路等多條道路相繼建成通車，路網格局逐漸清晰，對外廊道豐富，交通出行便捷。

▲ 勵歐·南湖一號周邊交通配套示意

3、板塊內教育資源環伺：南湖片區內現有高新一中（初中+高中）、九湖中心小學、九湖中心幼兒園、九湖中心附屬幼兒園等學校，能夠滿足全齡段教育需求。

而且，2025年9月，漳州高新區正式公布高新一中（高中部）遷建項目選址于勵歐·南湖一號二期御墅南側。該學校的建立不僅為南湖片區的家庭提供了優質教育資源，也將提升整個區域的居住價值。

結語

從2020年進軍漳州以來，勵歐地產便以穩健的經營和優質的產品贏得優異的市場口碑。

據了解，勵歐地產不僅贊助11月30日龍江歲月漳州半程馬拉松賽事，還贊助11月16日的2025龍文郭坑鄉村半程馬拉松。連續贊助2場馬拉松賽事的背后，正是一種精神的共鳴：勵歐地產選擇以馬拉松般的定力，堅守產品品質，踐行長期主義。

無論是西湖片區的勵歐·玖頌西湖，還是南湖片區的勵歐·南湖一號，勵歐地產都是憑借雄厚的資金實力與超強的產品力，采用"全盤啟動、同步建設"的開發模式。在項目的產品打磨上，勵歐?南湖一號細致考察30多個豪宅項目，反復打磨130余稿設計圖紙……勵歐·南湖一號的每一步，都在詮釋"慢工出細活"的匠心。

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅示意

勵歐·南湖一號不僅2024-2025年連續近2年的熱銷長紅，勵歐·南湖一號二期御墅首開熱銷，建面約171-181㎡疊墅新品加推，湖山低密純墅區再次引爆市場期待。

在這里，僅用堪比“北江濱一半的價格”，便可得到墅居體驗+超高得房率+漳州古城商圈的享受，同享老城區2萬+-3萬別墅的豐富資源配套，這是性價比的體現，更是潛力的證明。“低密純墅”與“世界大平層”，仍是2026年漳州市區樓市的主力，乃至頂流！

責編：漳州樓市情報 整合編輯

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樓盤信息有效期：發布之日起7天內(面積為建筑面積)

特別說明：各樓盤文章中所涉及學校施教區劃分，均以當年教育局公布為準，不做任何承諾。

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