同事斷供后，房子55萬被拍賣，還倒欠銀行30萬

這周，辦公室里一直空著一個工位。

坐那里的同事老張，已經半個月沒來上班了。不是請假，是沒法來——他的銀行卡、微信支付全被凍結了，連公交卡都充值不了。昨天他發來一條信息，托我幫他開個離職證明，字里行間透著疲憊：“我得回老家了，這里實在待不下去。”

一切的崩盤，始于那一紙《房屋斷供告知函》。

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六年還貸25萬，本金只少了6萬

2019年，樓市正熱。老張和許多年輕人一樣，掏空“六個錢包”，在家鄉省會買了一套100萬的房子，背上了30年月供，每月還款4000元。

起初的幾年，雖然緊巴，但看著房價好像還在漲，心里總覺得踏實。直到去年，他所在的項目組被整體裁撤。

失業后，他做過外賣、開過網約車，但每月4000的月供像一塊巨石，壓得他喘不過氣。更讓他崩潰的是，當他仔細核對還款明細時發現：還了整整六年，共計25萬多元，結果本金只減少了不到7萬，其余18萬全是利息。

“感覺自己像個為銀行打工的奴隸。”這是他斷供前，在茶水間說的最后一句話。

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法拍不是救贖，是更深的墜落

斷供，并沒有換來解脫，而是噩夢的升級。

銀行起訴、判決、執行，流程快得讓人心寒。他那套曾經寄托了全部憧憬的房子，迅速進入了法拍程序。

第一次拍賣，掛價80萬，流拍。

第二次拍賣，直接降至65萬，依然無人問津。

最后，在一次不起眼的變賣中，房子以 **55萬元** 的價格成交。

這個數字，如同對他的一場公開處刑。

我們來算一筆殘酷的賬：

房子購入價：100萬

六年已還貸：25萬

房子法拍成交價：55萬

剩余銀行貸款本金：約64萬

最終結局是：賣房所得的55萬全部還給銀行后，他仍然倒欠銀行約9萬元。

這還沒算上案件受理費、律師費、拍賣傭金等近8萬元的額外債務。

加上當初裝修投入的10萬元徹底打了水漂，老張在這場“上車游戲”中，凈損失超過 50萬元和六年青春，最終換來的是征信徹底黑掉，以及一份如影隨形的債務。

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?這輩子不會再買房了

上周，他回來收拾個人物品。人瘦了一大圈，才三十出頭，頭發白了一片。

“我現在相信了，有些債，真的能跟著你一輩子。”他苦笑著，指了指自己的腦袋，“都記錄在這里呢。”

他說，現在就想找個不用查征信的零工，先把日子過下去。至于未來？“不婚不育，不買房不負債。租個幾百塊的房子，能睡覺就行。”

看著他離開的背影，辦公室里一片寂靜。那個曾經一起討論戶型、學區、房貸利率的同事，用一種最慘烈的方式，給我們所有人上了一課。