住建部發(fā)文！事關(guān)提升住房品質(zhì)！

住建部近日發(fā)文《關(guān)于提升住房品質(zhì)的意見》。

主要目標是：到2030年，房屋品質(zhì)提升工程取得顯著進展，住房標準、設(shè)計、材料、建造、運維水平大幅提升，保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好滿足剛性和改善性需求，老房子改造為“好房子”取得明顯進展，形成有效支撐住房品質(zhì)提升的政策體系、標準體系、技術(shù)體系和產(chǎn)業(yè)體系。

重點任務(wù)

（一）完善住房建設(shè)標準。嚴格執(zhí)行《住宅項目規(guī)范》等工程建設(shè)強制性標準，切實提升住房建設(shè)底線要求。加強現(xiàn)行相關(guān)標準實施效果評估，及時制訂修訂住宅設(shè)計標準等相關(guān)標準，

全面提高住房設(shè)計、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等方面標準要求

（二）提升建筑設(shè)計水平。

合理規(guī)劃住宅小區(qū)空間布局，為未來公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)預(yù)留適當空間

推廣主體結(jié)構(gòu)與管線系統(tǒng)分離、可變隔斷、同層排水等技術(shù)，提高住房耐久性與靈活適應(yīng)性。

（三）推廣應(yīng)用好材料。推動高品質(zhì)建材生產(chǎn)與應(yīng)用協(xié)同發(fā)展，加強建筑和建材領(lǐng)域標準規(guī)范銜接。

加快研發(fā)應(yīng)用品質(zhì)優(yōu)良、節(jié)能環(huán)保、功能良好的新型建材，大力推廣具有隔聲降噪、防水防反味、抗菌防霉、保溫隔熱等作用的材料和產(chǎn)品

持續(xù)推進綠色建材產(chǎn)品認證和應(yīng)用，支持政府投資的保障性住房項目采購綠色建材，鼓勵商品住房項目提高綠色建材應(yīng)用比例

（四）發(fā)展新型建造方式。加快推動建筑業(yè)與先進制造技術(shù)、新一代信息技術(shù)的深度融合，在更大范圍

推廣智能建造、綠色建造、裝配式裝修。拓展數(shù)字化技術(shù)工程應(yīng)用場景，推進建筑信息模型（BIM）技術(shù)在住房設(shè)計、建造和運維全過程應(yīng)用，推廣應(yīng)用智能建造裝備設(shè)備。

（五）提升運維服務(wù)水平。建立住房全生命周期安全管理長效機制，構(gòu)建住宅建筑信息動態(tài)更新和安全隱患消除機制，全面提升房屋安全保障水平。實施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

拓展物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，推動物業(yè)服務(wù)進家庭，引導(dǎo)有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供養(yǎng)老、托幼、助餐、家政等生活服務(wù)。推動建立智慧社區(qū)綜合信息服務(wù)平臺，整合周邊服務(wù)資源，提升便民利民服務(wù)和運維服務(wù)水平

（六）推動既有住房更新改造。穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造，持續(xù)開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，統(tǒng)籌推動既有住房節(jié)能改造。加快建設(shè)完整社區(qū)，完善城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施，打造高品質(zhì)居住生活空間。

穩(wěn)步推動燃氣、供水、供熱、排水、消防管道更新改造，開展居民供水加壓調(diào)蓄設(shè)施更新改造，推動專業(yè)化運維，增設(shè)戶內(nèi)燃氣安全、供熱計量裝置。鼓勵采用以舊換新、原拆原建、模塊化建造等方式，支持居民自主更新老舊住房

（七）強化科技賦能。面向未來中長期住房品質(zhì)提升需求，加強基礎(chǔ)研究和關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)，布局重大科技項目，開展技術(shù)集成應(yīng)用示范，突破一批提升住房品質(zhì)的成套技術(shù)和產(chǎn)品設(shè)備。強化企業(yè)科技創(chuàng)新主體地位，鼓勵企業(yè)建設(shè)住房領(lǐng)域科技創(chuàng)新平臺，推進企業(yè)主導(dǎo)的產(chǎn)學研深度融合。建設(shè)完善科技成果庫，發(fā)布先進適用技術(shù)推廣目錄，加

大惠民實用的新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品推廣應(yīng)用。推進數(shù)字家庭建設(shè)，推動智能家居產(chǎn)品開發(fā)和互聯(lián)互通，利用新一代信息技術(shù)提升住房智能化水平。

（八）完善產(chǎn)業(yè)支撐。推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建設(shè)工程企業(yè)等向“好房子”建設(shè)集成商轉(zhuǎn)型，

打通研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝修、運維、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)鏈，培育行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力

打造涵蓋建材、家居、家電等多個領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)集群，創(chuàng)新產(chǎn)品體系和服務(wù)模式

要建立健全工作機制，因地制宜實施房屋品質(zhì)提升工程，持續(xù)加大“好房子”推動力度。要引導(dǎo)企業(yè)加快推進滿足市場需求的住房項目建設(shè)落地。加強住房品質(zhì)提升標準政策培訓(xùn)、技術(shù)交流。要加強宣傳引導(dǎo)，營造關(guān)心和支持住房品質(zhì)提升的良好社會氛圍。

（來源：住建部官網(wǎng)）

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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