浙江
近日，阿里拍賣平臺上線了一套 鴻盛景園 （中央公園 ）的法拍房， 讓我們一起來看看這套房源的具體情況吧。
本次拍賣的對象是鴻盛景園17幢二單元704室的房地產，目前房源目前已騰空。根據拍賣公告，該房源市場價約233.93萬元，起拍價164萬元，折合單價約11497元/㎡，將于2026年1月5日10時開拍。注意的是該套房源有2人持有，其中余鐵民占70%、余某某占30%。
（圖片來源阿里法拍）
根據開盤數據顯示，這套房源于2017年8月23日，鴻盛景園一期開盤時入市，當初的銷售含裝修折前備案價為3402797元，折合單價為23854元/㎡（開盤時普惠99折，折后價約3368769元，折后含裝修單價約23451元/㎡）。而如今上線法拍平臺，這套房源的起拍價為164萬元，折合單價約11497元/㎡，相當開盤時總價下降了約173萬元。
（圖片來源阿里法拍）
這套法拍房用途為城鎮住宅用地/住宅，該房源所在樓幢總層數26層，位于第7層， 房屋建筑面積 142.64 平方米 ，權利限制情況被瑞安市人民法院查封。
（圖片來源阿里法拍）
對于中央公園這套房源在法拍市場的表現如何，后續瑞安房網將繼續關注。（注：本套中央公園法拍房源，未做風險調查，個人拍買需謹慎）
來源：瑞安微房網
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