高層民用建筑消防安全自查自改工作告知書

各產權、使用單位及個人，物業服務企業:

為深刻汲取近期高層建筑火災事故教訓，進一步加強我區高層民用建筑消防安全管理，切實提升高層民用建筑火災防控能力，保障人民群眾生命財產安全，自即日起全區所有高層建筑管理單位、物業服務企業要立即開展一次消防安全隱患自檢自查活動，現就有關事項告知如下：

一、正在進行外墻改造施工的高層民用建筑

重點排查整治新裝外墻保溫系統采用易燃可燃材料;使用竹(木)腳手架、非阻燃型密目式安全網等已禁止使用的材料、工藝和設備;在外墻保溫層穿孔打洞等作業過程中違規動火用電;未按規定履行基本建設程序擅自施工等。

二、正在進行內部裝修改造的高層民用建筑

重點排查整治涉及動火作業的限額以下小型工程不按規定進行備案管理;設施設備維修、拆除等不符合安全管理規定;違規使用易燃可燃材料裝飾裝修以及易燃可燃物品;動火作業未進行審批以及公告通知作業風險;人員密集場所在營業期間違規進行動火作業等。

三、高層民用建筑的消防設施設備

重點排查整治消防水源不足，消防水泵不能正常運行;室內(外)消火栓系統、自動噴水滅火系統無水或壓力不足;火災自動報警系統、機械防排煙系統不能正常使用;防火卷簾、防火門等防火分隔設施無法正常關閉或完整性損壞等。

四、高層民用建筑的日常消防安全管理

重點排查整治未及時清理建筑外立面與裙房等附屬建筑連接處的易燃可燃雜物;原有外墻保溫系統防護層破損、開裂、脫落未及時修復;消防車通道、疏散通道、安全出口被封閉、堵塞、占用;電動自行車"進樓入戶"、違規充電;建筑內電氣線路老化裸露、私搭亂接;豎向電纜井封堵不嚴密，電纜井內堆放雜物;燃氣管道敷設、燃氣設施安裝不符合要求;住戶、商戶及使用單位違規儲存、經營、使用易燃易爆危險品;消防控制室值班人員24小時雙人持證上崗不落實、不會操作消防控制設備等。

五、積極開展消防安全宣傳教育

在全面開展隱患排查整治的同時，針對超高層建筑、高層在建工地、高層公共建筑、老舊高層商住混合體、高層住宅建筑、高層樓宇密集區域等重點對象，多渠道、多角度普及常見火災隱患、初起火災撲救、高層逃生注意事項等消防安全常識，提高人民群眾的消防安全意識和應急避險能力，形成立體式、全方位的強大宣傳攻勢，營造濃厚的消防宣傳氛圍。

請各單位主要負責人要切實履行消防安全第一責任人職責，立即組織力量，對照上述內容逐一排查，建立隱患問題清單和整改責任清單，對自查發現的安全隱患，能立即整改的要當場整改，無法立即整改的要制定專項整改方案，落實臨時防范措施，限期整改到位。同時，呼吁廣大居民群眾積極參與消防安全隱患自查自改，鼓勵大家成為火災隱患的“吹哨人”，共同消除隱患，攜手筑牢安全防線，守護美好家園！下一步，區消防安全委員會將部署開展專項督導檢查，對自查不到位、整改不徹底的單位和個人，將依法依規嚴肅處理。

西安市閻良區消防安全委員會辦公室

2026年1月4日

編輯：宥鈞 | 校對：羅羅

來源：西安市閻良區消防安全委員會辦公室

審核：丁木