河池環(huán)江58畝桉樹林37萬起拍賣，遭38人搶拍出92.77萬高價(jià)

1月6日，在河池市司法拍賣市場上，迎來了一宗特別而搶手的拍賣，此次拍賣的資產(chǎn)比較特別，是一宗桉樹林。關(guān)于桉樹林，這些年大家討論得還是比較多，桉樹的種植，有人說破壞了生態(tài)環(huán)境，是抽水機(jī)。但是不得不說，桉樹種植，給廣西很多地方的村民帶來不少的收入，曾經(jīng)雜草雜樹叢生的荒山都種植了桉樹，桉樹生長快，為村民增收了不少。

此次河池市拍賣的桉樹林位于環(huán)江毛南族自治縣思恩鎮(zhèn)疊嶺村各旦組“坡勞屯”，這宗桉樹林面積一共有3.89公頃(58.35畝)，從圖片來看，這些桉樹林生長得非常不錯。拍賣公告說，這些速生桉已經(jīng)有約12年樹齡了，屬于過熟林木了，可以砍伐了，而是桉樹林密度達(dá)到了85%，平均胸徑約為18.38㎝，平均樹高約為15.65㎝，蓄積量0.1726（m3/株），林地出材量760.34m3。

此次拍賣，除了拍賣桉樹林木外，還包括15年的林地使用權(quán)，如果順利的話，還可以再種植兩次桉樹來砍伐。拍賣的起拍價(jià)為37.9759萬元，可能是起拍價(jià)偏低的原因，拍賣開始后，吸引了多達(dá)38人報(bào)名參與競拍，非常的搶手。拍賣競爭非常激烈，經(jīng)過了144次加價(jià)才結(jié)束拍賣，最終以92.7759萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了54.8萬元，溢價(jià)率高達(dá)144%。

此次河池環(huán)江拍賣的這宗桉樹林，林地條件非常不錯，并不是什么高山上的林地，林地有硬化路面可直接到達(dá)，林地內(nèi)未見開設(shè)有林道，林中雜草雜樹較少，林地坡度一般，通行條件良好。所有，后續(xù)砍伐桉樹和運(yùn)輸?shù)脑挘y度都比較小。當(dāng)然，這桉樹砍伐，如需要采伐林木，還需要申請砍伐許可證才行。

因?yàn)榇舜闻馁u，除了包括過熟的桉樹林外，還有15年的土地使用權(quán)，所以，這也不好衡量拍賣的價(jià)值如何，大家覺得這宗拍賣的成交價(jià)如何呢？