升級還是降級？來廣營北路這個大樓盤外立面大調整！

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來廣營的家人們，大家一直高度關注的來廣營北路324、323項目，早前已官宣上市，案名御林灣。這個位于來廣營北側已全面封頂的“住宅+商業”超大盤，近日又迎大動作！其中16棟樓的外立面將大調整：原規劃的外立面石材材質全換成玻璃+鋁板組合！具體情況，快跟小編去看看！

這個來廣營鄰友圈曾多次報道的324、323御林灣項目，位于崔各莊鄉來廣營北路東、西兩側。2017年，由首農集團旗下北京東洲房地產開發有限公司競得，后經歷動工、停工、再復工，規劃方案多次調整等波折，直到2025年11月才宣布上市！（詳情點擊）

↑而就在官宣上市后不到一個月，北京市規劃和自然資源委員會官網又公示了御林灣的最新調整方案：這次調整不涉及建筑位置、規模、高度等核心參數，只是建筑樓外立面的調整，具體來看：

調整核心內容：把原規劃的石材外立面改為玻璃+鋁板組合，涉及15棟住宅樓+1棟商業樓，總調整面積約21.49萬平方米，其中住宅面積21.32萬平方米，商業面積0.17萬平方米。具體調整樓棟：

• 南區（324）：10#-21

• 西區（323）：2#-4、西1

↑南區、西區樓棟分布圖

關于這次外立面大調整，網上有兩種不同聲音：

√聲音一：積極樂觀派

• 主要觀點：此次調整是全面升級，顏值煥新，玻璃+鋁板組合更有質感，鋁板抗腐蝕、自清潔，搭配大面積玻璃，光影通透顯高級，還能隔音隔熱，耐久性比石材更出色。

×聲音二：消極悲觀派

• 主要觀點：此次調整是降低外立面標準，目前樓市行情不好，御林灣調整外立面是為了降低成本，也是準備打價格戰的必然選擇。

根據最新調整方案，調整后，

• 南區10#、13#、16#、18

↑官方甲戶型外立面調整效果圖

• 南區11#、12#、15#、21

↑官方乙戶型外立面調整效果圖

• 南區14#、19#、20

↑官方丙戶型外立面調整效果圖

• 南區17

• 西區2#-4

↑官方西區2-4

• 西區1

  
  

  ↑官方西區1

不管怎樣，從上面的視覺效果圖來看，調整為玻璃+鋁板組合的外立面似乎是更有現代感了，不知道來廣營的家人們感覺如何？

來廣營的家人們，您覺得此次外立面調整到底是全面升級，還是為降低成本的降級呢？快到文中投票處發表你的觀點。如果還有什么想說的，也歡迎到評論區留言討論！

本文由來廣營鄰友圈編輯整理轉載需注明來源

來源：北京市規劃和自然資源委員會官網、@六十只羊

@菲說京房BooK、@菩提小地瓜

素材來源官方媒體/網絡媒體/侵刪

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