北京
自2026年1月1日起，此前已發放的存量住房公積金貸款利率正式下調25個基點。這一調整是落實中國人民銀行2025年5月7日發布的《關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》的規定。
根據該通知，自2025年5月8日起，新發放的個人住房公積金貸款利率已統一下調0.25個百分點。調整后，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別為2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.525%和3.075%。對于在2025年5月8日前已發放且期限在一年以上的存量貸款，其利率于2026年1月1日自動按新標準執行。
此次利率下調將為符合條件的存量貸款人直接減輕月供負擔。以上述通知中提及的120萬元、30年期、等額本息還款的公積金貸款為例，利率調整后，首套房貸款可節省總利息約57100.85元，二套房貸款可節省總利息約59070.01元。
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本文源自：市場資訊
作者：觀察君
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