廣東
2026年1月1日起，《天津市城市更新條例》（以下稱《條例》）正式實施。
根據《條例》，市城市更新的主要任務包括：加強既有建筑改造利用；推進城鎮老舊小區整治改造；開展完整社區建設；推進老舊街區、老舊廠區、城中村等更新改造；完善城市功能；加強城市基礎設施建設改造；修復城市生態系統；保護傳承城市歷史文化；國家和本市確定的其他城市更新任務。
《條例》明確，實施城市更新應當穩妥推進危險住房改造，消除既有建筑各類安全隱患，提升抗震、消防安全性能，持續改善建筑功能。整治老舊小區及周邊環境，完善小區停車、供電、充電、消防、通信等配套基礎設施，持續提升老舊小區居住環境、設施條件、服務功能。
《條例》提出，推進城中村改造，采取拆除新建、整治提升、拆整結合等方式，切實消除安全風險隱患，改善居住條件和生活環境；對于盤活利用閑置低效廠區、廠房和設施，推動老舊廠區更新改造，加強工業遺產保護利用，植入新業態新功能。
《條例》要求，充分利用存量閑置房屋和低效用地，完善民生領域公共服務設施，推進適老化、適兒化改造，加快公共場所無障礙環境建設改造，因地制宜完善全民健身場地設施，科學布局新型公共文化空間，加強公共停車設施建設；加強韌性安全城市建設，推進城市燃氣、供水、排水、污水、供熱、供電等管線管網改造，完善城市防洪、防澇、防災等設施，推進海綿城市建設，提升城市安全水平和防范重大風險能力。
此外，推動城市發展綠色低碳轉型，推進城市生態空間修復和環境治理，推進城市綠環綠廊綠楔綠道建設，完善城市濱水空間、慢行系統，因地制宜建設社區公園和口袋公園；加強城市歷史文化保護傳承，推進歷史文化街區修復和不可移動文物、歷史風貌建筑修繕，加強城市更新重點地區、重要地段風貌管控，嚴格管理超大體量公共建筑、超高層建筑。（來源：中房網）
文章來源:中房網
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