綿竹人快看！這類房屋物業(yè)費可減免30%？官方回復(fù)...

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知曉綿竹身邊大小趣事超20萬朋友已關(guān)注

近日，有網(wǎng)友在網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)帖，稱根據(jù)《德陽市發(fā)展和改革委員會 德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費管理的通知》（德市發(fā)改發(fā)〔2018〕240號）相關(guān)條款，空置住房物業(yè)服務(wù)費可按標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。由于此舉在全省尚無先例，因此引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注并討論。1月4日，從德陽市發(fā)展和改革委員會和德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，兩部門并未下發(fā)過該文件，內(nèi)容不屬實。

網(wǎng)友發(fā)帖截圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）

上述帖子稱，《德陽市發(fā)展和改革委員會 德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費管理的通知》（德市發(fā)改發(fā)〔2018〕240號）相關(guān)條款：該文件是德陽市關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費管理的具體規(guī)范性文件。其中明確規(guī)定：“經(jīng)業(yè)主驗收，因未裝修不具備入住條件或者入住后長期未使用的空置住房，業(yè)主應(yīng)當(dāng)事前向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面說明，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后，其物業(yè)服務(wù)費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。”

1月4日，聯(lián)系上德陽市發(fā)展和改革委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人，經(jīng)過核查，兩部門從未聯(lián)合印發(fā)過網(wǎng)傳的“《德陽市發(fā)展和改革委員會 德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費管理的通知》（德市發(fā)改發(fā)〔2018〕240號）”文件，該文件及所述條款均屬不實信息。

“我們也沒有收到過下發(fā)的關(guān)于減免物業(yè)費的相關(guān)文件。”德陽市住房保障和房地產(chǎn)事務(wù)中心工作人員說。

根據(jù)該部門的網(wǎng)絡(luò)公開回復(fù)，《四川省物業(yè)管理條例》第62條規(guī)定：

• 已竣工驗收但尚未出售或者未交付給買受人的物業(yè)，物業(yè)費由建設(shè)單位承擔(dān)；

• 建設(shè)單位與業(yè)主按照約定交付方式已交付物業(yè)的，物業(yè)費按照約定承擔(dān)；

• 已交付業(yè)主的物業(yè)未達到該物業(yè)買賣合同約定的交付條件，整改期間的物業(yè)費由建設(shè)單位承擔(dān)。

目前，《中華人民共和國民法典》和《四川省物業(yè)管理條例》均沒有空置房屋物業(yè)服務(wù)費的相關(guān)減免和優(yōu)惠政策。

來源丨封面新聞、德陽全媒體

主編｜輝哥 責(zé)任編輯｜秋秋