建議：買房不要靠近這六處，不好住也不好賣，只能淪為不動產！

對于大多數人而言，買房都是人生大事，選擇一定要慎重。

很多人在擇房時都會被“便利地段”“配套齊全”之類的宣傳迷花了眼。

然而，這些所謂便利地段的房子居住體驗真的好么？

這一期，就跟大家掏心窩子講清楚，買房千萬不要靠近這六處，否則不僅住著不舒服，想轉手賣掉都很難！

一、靠近高架橋、主干道

可能有人覺得靠路邊出行方便，上下班不用繞路，殊不知住進去才知道全是坑。

因為這類地段基本24小時車來車往，白天中小型車流密集，晚上大貨車經常呼嘯而過，就算裝了隔音玻璃，也擋不住持續的噪音污染。

長期住著不僅睡不好覺，還容易心煩氣躁、情緒不穩，而且主干道灰塵多、尾氣排放量大，開窗通風還是一股味，家里天天打掃還有一層灰。

網友@莉莉：我家第一次買房沒經驗，選了靠近主干道的邊房，坐月子遭罪天天晚上驚醒，家里再怎么打掃也有灰，孩子呼吸道敏感總是咳嗽。

現在準備轉手，結果買家個個有經驗，拿著這個地理位置直接壓價，真是一點辦法都沒有。

二、靠近小學、初中校區

很多人為了孩子上學方便，就想一步到位買個學區房，想著房子未來出手也容易，但學校周邊的噪音污染不亞于主干道，每天早晚高峰接送車流、人群扎堆，開車回家寸步難行。

更關鍵的是，學校課間廣播，跑操，上課鈴從早到晚不斷，如果家里孩子還小就別想午休這件事了。

網友@阿云：這兩年一直居家辦公，家旁邊的小學可害苦我了，好不容易把晝夜顛倒的作息調整好，結果小說寫到興起就被下課鈴打斷了思路，學區房……注定沒有安靜啊。

三、靠近重污染工廠、垃圾處理站

這類地段的房子再便宜都不能碰，哪怕單價相比隔壁小區低好幾千，也千萬別貪這個便宜。

先不說重污染工廠排放的廢氣廢水里，藏著多少看不見摸不著的有害物質，就算他們承諾排放達標你真的敢信么？

垃圾處理站、垃圾轉運站更是居住噩夢，一到夏天高溫天氣，異味熏天，隔著老遠都能聞到，蒼蠅蚊子滿天飛，開窗都成了奢望，平時只能緊閉門窗，悶得人難受。

網友@句號：真的很糟心，當初買房前沒有的，是收房時才發現房子前面就是垃圾中轉站，不知道開發商怎么想的完全不考慮住戶環境。

四、靠近夜市早市大排檔

有人覺得挨著早市買菜方便，挨著夜市大排檔熱鬧，生活氣息足。

殊不知住進去才知道有多煎熬，早市基本四五點開始，夜市大排檔更是晚上六七點就開始熱鬧。

燒烤味直接順著窗戶飄進家里，想開窗透氣都不行。夏天人群聚集，喝酒能持續到凌晨一兩點，碰到酒品不好的大吵大鬧整個晚上都別想睡了。

網友@嘎子：住在夜市附近年年夏天能看熱鬧，就是睡不著覺，去年兩喝多的鬧口角最后警察都來了。

五、靠近高壓電塔、信號塔

很多人買房只盯著戶型、采光、樓層，完全沒注意到周邊的“隱形障礙”，像高壓電塔會產生電磁輻射，雖然官方說符合安全標準，但長期居住在附近，心里難免不踏實。

而且高壓電塔大多比較高大，還可能遮擋房屋采光。

信號塔也是同理，部分信號塔運行時還會產生高頻噪音，白天被外界聲音掩蓋不明顯，夜深人靜的時候格外清晰，滋滋的電流聲讓人難以入眠。

網友@阿旭：我媽一直說次臥窗戶對面的信號塔聲音大到吵得她睡不著，和她換了房間后我才發現確實如此，尤其是白天茶水喝多了，晚上那點電流聲顯得格外清晰。

六、靠近殯儀館、墓地這類殯葬相關場所

先說明這不是迷信，是實打實的居住體驗和流通性問題，畢竟再怎么相信科學，也很難說家里老人會不忌諱這類場所，住進去總覺得心里不舒服，影響生活心情。

其次這類地段平時人流量少，周邊配套一般比較薄弱，晚上出門散步缺乏安全感，尤其是獨居人群，更是覺得不踏實。

網友@宅運：當初圖便宜買的房子，現在逢年過節時祭祀人群來來往往，真的有點讓人心里壓抑，父母讓我們盡快把這個房子出手，但也真的不好賣。

避坑小貼士：

1、選房前先踩點，白天看采光配套，晚上查噪音安靜度，雨天看排水是否積水，凌晨盯周邊是否有擾民作業。

2、不光看當下，還要查片區未來規劃，避開規劃中的垃圾站、高架、批發市場。

3、同預算下，寧愿選稍遠的清凈地段，也不貪近選有硬傷的房子，自住舒心還保值。

買房對于大多數人而言都不是小事，動輒幾十上百萬的投入，容不得半點馬虎。

所以大家在選房時一定要多跑多看多對比，寧愿多花一點錢選個清凈舒心、配套靠譜的地段，也別貪便宜踩了這些坑。

畢竟房子是要住幾十年的地方，住得安心舒心，家人健健康康，才是最實在的。

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