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繼續(xù)昨天的話題。昨天我們用幾組數(shù)據(jù)給大家展示了“哪種房子好砍價(jià)”？“哪種房子比掛牌價(jià)格還貴”？
給第一次看到此數(shù)據(jù)的朋友們再解釋下，我們用了一個(gè)數(shù)據(jù)指標(biāo)來衡量“好不好談價(jià)”。我們稱之為房東溢價(jià)系數(shù)。公式是：上月成交價(jià)/本月掛牌價(jià)。意思是成交價(jià)和掛牌價(jià)差了多少？數(shù)值越小說明差值大，談價(jià)空間也大。反之亦然。
今天我們來看具體榜單！
數(shù)據(jù)說明Explain：數(shù)據(jù)出自兔博士app，2025年11月二手房掛牌數(shù)據(jù)，10月二手房成交數(shù)據(jù)。
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