央視網《熱線12》走進外灘街道，探索新年新法給居委會帶來的新變化

基層強則國家強，基層安則國家安。城市治理的“最后一公里”就在社區，而居委會正是這“最后一公里”的關鍵樞紐。新修訂的《中華人民共和國城市居民委員會組織法》（以下簡稱“新《居委會組織法》”）于2026年1月1日起正式施行。這部法律，從居民自治、社區治理、權利保障等多個維度作出重大調整，直接影響全國城市居民的日常起居、權益維護與社區生活。

央視網全媒體雜志類欄目《熱線12》走進外灘街道，探索寶興居委會是如何解決鄰避矛盾，山北居委會又是如何讓銀河公寓煥新升級的，同時探討新年新法將會給居委會工作帶來哪些變化。

居民愁施工 “零距離”協商破難題

寶興居委會被稱為“上海第一居委”，近年來，隨著城市更新的發展大勢，這里動遷的居民越來越多，而留駐的東新大廈等樓宇居民與大規模建設工程毗鄰而居，噪音、揚塵、安全等“鄰避矛盾”日益尖銳。

針對這一難題，寶興居民區第一時間聯系了建設工地、施工單位負責人，召開“零距離家園”理事會，居委會、施工物業、業委會三方高效合作，讓噪音和粉塵問題得到了有效解決，對于居民擔心的地面沉降問題，也請來勘測部門，每天出具勘測報告。同時，居委會還會及時統計維修居民家中因裝修問題受損等情況，同步提交給建設單位。

現在，東新大廈旁邊的新項目進展順利，東新大廈的居民也將因為周邊配套更新而受益。

家園自治 老樓房里的新圖景

銀河公寓地處上海黃金地段，東邊距離外灘只有幾百米，但是由于銀河公寓建成于上世紀90年代初期，這里也有著老小區的典型煩惱，物業費低、人手緊。為了管好樓內的公共事務，在居委會牽頭下，居民們成立了家園自治服務隊，公寓慢慢走上了自我管理的道路。

每月一次的家園自治會議上，居委會、業委會、物業、熱心居民坐到一起，大家的事情大家商量，解決綠化維護、非機動車亂停放等一系列社區事務。

2025年，銀河公寓的129戶居民在居委會帶領下把這棟老樓徹底整修了一番，樓體外立面進行了更新，原本直通街面的樓梯改成了側面下樓，解決了安全隱患，直通走廊的煙道改成了直通窗外。

新的一年來到，銀河公寓里的居民正在為樓里的大事小情忙前忙后，業委會換屆、修訂三項規約、綠化設計改造，居民們說，“居委會帶領的好，老樓也有新面貌。”

外灘街道黨工委副書記宋霞表示，“居委會工作不是單打獨斗，也要善于整合好各類資源，包括黨建資源、行政資源、共治共享的社會資源，共同發揮好這些資源的作用，服務好居民，幫居民解決好實際問題。”

中共中央黨校（國家行政學院）教授洪向華表示，新《居委會組織法》賦予了居民委員會相應的職能，讓居委會可以更好地協助調解物業糾紛，同時滿足居民越來越多樣、越來越精細的需求，讓政府工作更好地得到社區老百姓的滿意和擁護。

來源：央視網

編輯：葉小菁