百千萬·新江海丨三連冠！江海這個備受矚目的“好房子”，為何受青睞？

2025年剛過，2026年開年，江門房地產(chǎn)市場便傳來一則振奮人心的喜訊。近日，江海區(qū)備受矚目的“好房子”典范——保利大都匯項目以395套的優(yōu)異成績登頂江門市區(qū)2025年銷售榜TOP1，達成2023-2025年連續(xù)三年蟬聯(lián)市區(qū)商品房銷售榜首的卓越成績，成就“三冠王”的佳話。

“三冠王”的誕生，標志著江海區(qū)城市更新與人居建設進入了“市場認可、群眾滿意”的新階段，更是江海區(qū)政府科學規(guī)劃、持續(xù)配套投入與企業(yè)匠心營造，協(xié)同發(fā)力賦能“百千萬工程”的成果體現(xiàn)。

城市煥新

“好房子”享成熟配套

“好房子”被定義為“立足新時代住房高質量發(fā)展和滿足人民群眾對美好生活的向往，在具備住房基本性能基礎上，滿足安全、舒適、綠色、智慧的好住房”。在江門深入推進城市更新、全面提升人居環(huán)境的背景下，“好房子”已成為衡量城市發(fā)展溫度與力度的生動縮影。

近年來，江海區(qū)乘著“百千萬工程”的強勁東風，全力推進城市升級，持續(xù)改善民生福祉。曾經(jīng)的棚改區(qū)在政府高規(guī)格、大力度的規(guī)劃與投入下已煥然一新，成為道路暢通無阻、公園環(huán)繞四周、學府林立的現(xiàn)代化宜居片區(qū)。

真正的“好房子”，生長于成熟便利的城市肌理之中。2020年，江海保利大都匯落子江海，項目占地面積達17萬平方米，規(guī)劃建設25棟高層住宅，分三期開發(fā)，規(guī)模宏大。目前，一期、二期的樓棟已順利交付，三期4.0產(chǎn)品正在火熱銷售中。

當前，江海保利大都匯所享的全維配套，正是政府一系列“民生工程”“幸福工程”的集中體現(xiàn)：

道路先行：江南路、江業(yè)路、創(chuàng)基路等城市干道縱橫交錯，構建起四通八達的交通網(wǎng)絡，為片區(qū)的發(fā)展輸送著源源不斷的活力。

生態(tài)惠民：下沙網(wǎng)紅公園、保利江灣公園、濱水景觀帶與項目園林相互映襯，綠樹成蔭，花香四溢，讓居民仿佛置身于綠色的海洋。

教育優(yōu)享：江海區(qū)實驗華附幼兒園、景賢小學北校區(qū)等優(yōu)質公辦教育資源就近落地，為孩子們提供了良好的學習環(huán)境。

商業(yè)煥活：周邊商業(yè)氛圍日趨濃厚，商業(yè)布局進一步優(yōu)化，打造便捷生活圈，讓居民在家門口就能滿足日常購物、休閑娛樂等需求。

江海保利大都匯策劃部相關負責人曾春霖表示，這些配套并非孤立存在，而是政府系統(tǒng)性、持續(xù)性投入的結果，共同構筑了片區(qū)強大的吸引力與幸福感，使得江海區(qū)的人居氛圍更加舒適宜居，也為江海保利大都匯成就市區(qū)銷冠奠定了堅實的基礎。

產(chǎn)品響應

與城市發(fā)展同頻迭代升級

在江海，保利大都匯同時坐擁雙河環(huán)抱，三園環(huán)繞的自然稟賦。近年來，該項目在引領產(chǎn)品創(chuàng)新的同時，也兼顧市場的多元需求，并率先將革新性的"第四代住宅"理念落地。

據(jù)介紹，保利大都匯是江海首個，也是目前唯一在售4.0住宅的社區(qū)，推出建面約80-123㎡的戶型，在實現(xiàn)高使用率的同時，更通過“空中庭院”設計，將一線江景與公園綠意引入日常，讓家與自然無縫銜接。

“于自家庭院栽花品茶，在陽臺之上憑欄遠眺，目送河川流淌、日落公園林梢，生活至此，皆成風景。”曾春霖表示，這不僅是產(chǎn)品的創(chuàng)新，更是對理想人居的重新定義。

除了創(chuàng)新4.0產(chǎn)品，項目還有傳統(tǒng)3.0高性價比產(chǎn)品，滿足市民多元需求。同時，項目嚴守品質底線，堅持舉辦多場工地開放日，邀請業(yè)主親臨現(xiàn)場，見證家的成長。所有批次均如期甚至提前高品質交付，部分實現(xiàn)“交房即交證”，同時采用白手套交付標準，以央企的兌現(xiàn)力夯實市場信心。

2025年“五一假期”，江海區(qū)更是別出心裁，在江門兒童公園舉辦了形式多樣的促銷活動，融合親子互動、科技元素、音樂會等，推出限時精選房源一口價，保利大都匯等區(qū)內近10家優(yōu)質房企參展，現(xiàn)場人氣火爆。

“江海保利大都匯的熱銷，正是在這樣一幅‘政企協(xié)同、共筑美好’的實景下，市場與民心對城市發(fā)展成果的積極回應。”曾春霖表示。

站在新的起點，江海保利大都匯將繼續(xù)在區(qū)委區(qū)政府引領的發(fā)展藍圖中，秉持“讓美好生活更美好”的初心，以更高標準的產(chǎn)品與服務，助力江門人居水平提升，為城市高質量發(fā)展貢獻更多標桿力量。

接下來，江海區(qū)也將持續(xù)發(fā)力

在城市更新與人居建設領域

不斷探索創(chuàng)新

進一步完善城市配套設施

提升城市品質

為居民創(chuàng)造更加

舒適、便捷、美好的生活環(huán)境

讓“好房子”在江海

這片土地上不斷涌現(xiàn)

續(xù)寫城市發(fā)展的嶄新篇章

來源：江門日報（記者/陳嬋 江海保利大都匯）

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