貝宸S1：貝好家打破常規的一系列革新。︱中國樓盤激賞

成都金融城貝宸S1

七大關鍵看點

文︱何玲 「德科未來城市」主編

【樓盤檔案：貝好家金融城貝宸S1】◎位置：成都錦江區金融城三期；◎建筑面積：約5.95萬平米；◎容積率：2.5；◎戶型面積：約275-560平米；◎建筑設計：line+建筑事務所 ；◎景觀設計：緯圖景觀設計有限公司（WTD）

1.把自然山水植入住宅的N個維度，從而引發一系列革新。

貝宸S1講述的不是材料的奢華故事，而是探索以自然為主旨的奢華，將自然山水植入到樓盤大門、單元大堂、戶型空間等等N個維度，實現住宅產品的若干項引領性。

2.把樓盤大門做成一座完整的花園。

樓盤大門當然要奢華，要顯赫，但更高階的顯赫與奢華，是「隱」與「透」。他們利用地勢高差，把樓盤大門做成一座若隱若現、既「隱」又「透」的花園。因為他們知道，中國傳統園林是最奢華的建筑形態，所以才能有這樣一座建筑師與景觀師深度協作的花園大門。

3.IMAX超級環幕：打破地下會所與下沉式庭院之間橫平豎直的常規做法。

他們把地下會所朝向下沉式庭院的玻璃，做成一整面IMAX超級環幕，打破了地下會所與下沉式庭院之間橫平豎直的常規做法。不僅放大了園林的視覺體量，更是讓自然山水更大比例地占據了你的內心世界。

4.讓架空層融為花園的一部分。

架空層除了植入重裝功能空間，同時也融為花園的一部分。當「無界」這個詞成為很多人的口頭禪時，他們知道「無界」的真實含義是空間對于陽光和雨露的接納。

5.用造園手法直接把地面大堂與地下大堂融為一體。

現在都講究把地下大堂做得跟地面大堂一樣考究，貝宸S1不止于此，他們在單元大堂里也用了造園的手法，用貫通式設計直接把地下車庫大堂跟地面單元大堂融為一體。

6.X型蝴蝶式布局：增加采光，大幅減少共用墻。

貝宸S1的標準層采用的是X型蝴蝶式布局。它跟常見的四方形布局相比，采光面可以增至約1.6倍；更大的好處是，戶與戶之間幾乎沒有共用墻。

7.在高層住宅中創造別墅感。

他們重組了室內空間，在室內植入了四個空中花園：電梯廳前的生活花園、入戶的嵌入式空中花園、客餐廳里的全景花園，以及主臥的陽臺。讓更多室內空間更像是別墅的套房。

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激流勇進的金融城貝宸S1

金融城貝宸S1：激流勇進

劉德科《中國樓盤激賞》短視頻腳本

這一兩年，我們拍遍全國幾乎所有的現象級樓盤，沒有一個樓盤是完美的。貝宸S1也不例外。我們要看的是貝好家到底做出了哪些實質性創新，哪些方面對于行業來說是具有引領性的。這里是成都，這就是成都金融城的貝宸S1，我是劉德科，這一期的《中國樓盤激賞》，我們一起來看看貝宸S1的創新到底契合了高凈值人群怎樣的新需求。

當你從街上走過，你可能都沒覺察出這座花園就是樓盤大門，但你會為它而駐足。對，他們把樓盤大門做成一座完整的花園——更妙的是，他們不是把花園直接曝露在街上，而是巧妙地利用地勢高差，隔開街道，讓門廊之內的花園若隱若現，既「隱」又「透」。

樓盤大門當然要奢華，要顯赫，但更高階的顯赫與奢華，是「隱」與「透」。行家一看就明白，這樣的樓盤大門有賴于建筑師與景觀師的深度協作。在房地產領域，建筑與景觀其實是兩個專業；但在中國造園傳統中，建筑與景觀本來就是一回事。他們深知，中國傳統園林是這世上最奢華的建筑形態。所以，從大門開始，你將陸續感受到，他們將會把中國傳統園林溶解在整個樓盤的幾乎一個環節。

▲把花園裝進大門里，金融城貝宸S1，實景圖，成都

中國園林式的曲徑，會把你帶向通透的小區大堂。大堂里的水簾柱，將會貫通到地下會所大堂。貫通上下的水簾柱，預示著整個樓盤的空間嵌套手法。

當你踩著蜀錦般的地面拼花向下探看，水簾柱便匯聚成了地下會所大堂里的八芒星泉涌。盛大的儀式感，藏在地下會所里。更高階的璀璨，是藏于內，而不是炫于外。

▲樓盤大堂與會所大堂，金融城貝宸S1，實景圖，成都

地下大堂的八芒星泉涌同時也是地下車庫進入會所的門儀：當你伴隨著潺潺流水，走過植入山水意境的地下車庫，地下大堂的璀璨便會撲面而來。

▲地下車庫，金融城貝宸S1，實景圖，成都

八芒星泉涌與水簾柱，隱約浮現著窗外的下沉式庭院。無論你置身于地下會所的哪個空間場景，下沉式庭院總會浮現在你眼前——它瀑流飛湍地浮現在健身房里，千巖萬壑地浮現在乒乓球室里，枝椏虬勁地浮現在極具包裹感的穹廬卡座里。

貝宸S1的IMAX超級環幕打破了地下會所與下沉式庭院之間橫平豎直的常規做法，不僅放大了園林的視覺體量，更是讓自然山水更大比例地占據了你的內心世界。

▲會所里的IMAX超級環幕，金融城貝宸S1，實景圖，成都

當你坐在會所空間里，窗外的瀑布是溫柔的。當你置身下沉式庭院之中，它又恢復了湍急的本性，把你內心的溫柔悉數兌換成大自然的野性。

隨意長在路旁的靈芝會告訴你，山川河岳并不是被孤立地關在下沉式庭院里；當你溯瀑流而上，越過層層疊疊的溪灘，你會發現跟真實的大自然中一樣，湍急的瀑布也是來自源頭的涓涓細流。

▲下沉式庭院，金融城貝宸S1，實景圖，成都

花園里本該有一座亭榭，但他們沒有用慣常的建筑形態來建造，而是用更寫意的手法，用更接近自然形態的「樹冠」，來呈現瀑流之上的秘境。

花冠立柱同樣是從自然形態中擷取而來，它們讓貝宸S1的架空層完全融為花園的一部分。當「無界」這個詞成為很多人的口頭禪時，他們可能沒有意識到「無界」的真實含義是空間對于陽光和雨露的接納。

▲地面花園與架空層，金融城貝宸S1，實景圖，成都

單元大堂也可以用造園手法來打造。他們把地面的單元大堂做成了一座浮橋，懸浮在地下大堂之上。大堂背景墻可以變成溫柔的瀑流，在地下匯聚成一泓「深潭」。我們都知道，地面大堂與地下大堂要同等考究；貝宸S1的這座單元大堂不止于此，他們是用貫通式設計直接把兩者融為一體。

▲單元大堂入口處，金融城貝宸S1，實景圖，成都

現在我們可以上樓看一下貝宸S1建筑面積約375平米的戶型。從電梯出來，經過獨立電梯廳，穿過雙開裝甲門，進入對稱設計的玄關，你或許會想到把你收藏的最昂貴的那幅畫，掛在玄關的居中位置。再往里走，路過空中花園，你就來到了3.5面采光的客餐廳。

▲建筑面積約375平米戶型，金融城貝宸S1，成都

他們一口氣在室內植入了四個空中花園。客餐廳連接的空中花園，可以眺望金融城正在建造的更多摩天大樓。

▲客餐廳，金融城貝宸S1，實景圖，成都

客廳還連接著一個更獨特的嵌入式空中花園。嵌入比外掛，更能帶來別墅感。它被鑲嵌在客廳與套房之間。它讓客廳更像是別墅的客廳，也讓相鄰的套房更像是別墅的套房，這種室內外切換尤其迷人且珍貴。

▲嵌入式空中花園，金融城貝宸S1，實景圖，成都

豪宅戶型倘若沒有串起各個功能空間的畫廊，就會失去宮殿的趣味。畫廊端頭的靜區玄關，又可以懸掛你收藏的第二昂貴的那幅畫。經過主臥里的化妝間，你又會看到嵌套在臥室里的空中花園。高能級的主臥套房，當然要有回游式設計。你也可以從玄關邊的回游式衣帽間，進入奢華的主臥衛生間，雙臺盆的臺面是用一整塊奢石直接雕刻而成的。整石與拼接，是豪宅與非豪宅的分界線。

▲畫廊式走道與主臥套房，金融城貝宸S1，實景圖，成都

貝宸S1的標準層，采用的是X型蝴蝶式布局。它跟常見的四方形布局相比，采光面可以增至約1.6倍；更大的好處是，戶與戶之間幾乎沒有共用墻。

▲建筑布局示意圖（上）與建筑外立面（下），金融城貝宸S1，成都

這樣的獨特設計，出自line+總建筑師孟凡浩的手筆。拍攝當天，我們給遠在哈佛作演講的孟凡浩打了一個視頻電話，當被問到「如果有一天自己要住到成都來，是不是也要住到貝宸S1來」，他秒回「那當然了」，因為他覺得，貝宸S1「在眾多的住宅產品中做了很多新的挑戰」。

孟凡浩說，真正的產品創新并不是「更像別人」，而是「敢于成為第一個」；貝宸S1是在「為未來提供一個尚不存在的答案，而不是在既有答案之間做選擇」。

▲金融城貝宸S1建筑效果圖

貝宸S1講述的不是材料的奢華故事，而是讓奢華的材料匍匐在自然山水之中，將自然山水植入到樓盤大門、單元大堂、戶型空間等等N個維度。即便如此，貝宸S1也僅僅只是領先了一兩步。但凡領先，便會有不解。所幸，總有懂它的人。

貝宸S1承載著貝好家這家企業的戰略愿景，它懷揣著創新的決心與誠意，也懷揣著它的不完美，在住宅產品大迭代的激流中，勇猛精進。

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激流勇進的金融城貝宸S1

主編-何玲 影像總監-費嘉

編輯-盧丹婷 編導-沈奕飛 攝像-王德正

商務總監-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科