白鵝潭“王座”登場！中軸樓王+雙園新開，五一包場了

每年五一前后，往往是熱盤集中加推的窗口。

今年也不例外，剛剛過去的一季度， 白鵝潭標桿盤保利瑧譽交出了一份亮眼成績單：熱銷金額突破6億元。

接下來，保利瑧譽乘勢加推，帶來全新【香頌】組團中軸樓王N12棟。

這波搶房大戰，你準備好了嗎？

｜白鵝潭實景

｜廣州樓市發布 攝

壹

本次推出的全新組團——香頌，呼應“世界莊園”級全新園林理念，寓意法式優雅與莊園生活的詩意交融。

作為全新組團的首發樓棟，N12棟傲踞莊園中軸，是名副其實的樓王。

其一，是景觀上的王者。

N12棟實現了市面上少見的三面攬園、360°環幕觀景——推窗即景，一步踏入“莊園式”的靜謐。

｜保利瑧譽莊園式園林效果圖

其二，是尺度上的王者。

N12棟擁有奢侈到令人羨慕的樓間距，南向樓距達到約55米，北向更是無遮擋，直望靈動河道，視野開闊得像打開了全景模式。

｜N12棟示意圖

｜廣州樓市發布制

反觀市面上多數項目，體量小、容積率高、超高層建筑密集，樓間距普遍只有20-30米。

而保利瑧譽呢？前后樓距最大拉到了近百米。

南北真正對流，陽光和清風成了家里的常客，采光通風拉滿，私密性更是穩穩拿捏，實現了氣場流通的平衡，同時告別了“樓望樓”的尷尬。

而這次推出的央景樓王產品，更是來頭不小。N12棟涵蓋建面約145㎡全景艙、170㎡航母大平層。

先看看145㎡四房爆款全景艙，作為全盤最后1棟絕版新規，其含金量之重無需多言：

｜建面約145平戶型示意

｜廣州樓市發布制

電梯門一開，就是安靜的玄關空間，業主可以放下手里的東西，從容換鞋進屋。

走進約46㎡的LDKG+X巨幕方廳，陽光從陽臺灑進來，孩子在客廳玩耍，朋友來了也能圍坐暢聊，闊綽感不言而喻。

｜ 約145平板房實景

｜廣州樓市發布 攝

廚房是U型布局，旁邊還配置有西廚桌柜，早上沖咖啡、晚上備果盤…順手又優雅。

約30㎡的主臥好比一間星級行政套房，除了步入式衣帽間，更吸引人的是270°的轉角全景飄窗，將窗外風光最大限度引入室內。

再看170㎡航母大平層，不僅樓王中的藏品，還是全盤最后31套，賣一套少一套，再無加推。

｜建面約170平戶型示意

｜廣州樓市發布制

獨立電梯入戶，內外雙玄關過渡，這套豪宅級配置，恰到好處完成從外部到家的心境轉換。

約6米開間的LDKG方廳，一進門就是敞亮通透的感覺，一家人窩在沙發上看電影，或請朋友來家里聚餐，都顯得從容有底氣。

客廳配備南北雙陽臺，南面陽臺寬達9米長，景觀和視野都被放大；北面陽臺留給洗衣晾曬，生活有條不紊。

｜約170平板房實景

｜廣州樓市發布 攝

該戶型還配置了雙套房設計，主臥配衣帽間和雙臺盆，細節直接對標星級酒店。再比如全屋高配交標，選用漢斯格雅、博世、西門子、弗蘭卡、恩仕等一線大品牌。（以實際交付為準）

在當前新規持續收緊的市場環境下，這樣的產品可以說買少見少。在白鵝潭能做到這樣的配置，一只手都能數得過來。

而且作為白鵝潭少有的打造奢廳入戶的產品，N12棟的歸家動線同樣令人眼前一亮：

私享入戶電梯廳最大達8平，加上奢梯入戶設計，業主在早晚高峰也無需為等電梯而煩惱。

｜電梯廳實景圖

貳

當然，產品說得再多，都不如項目真真切切地兌現給你看。

這次除了新品加推，保利瑧譽的“大城生活”也在加速落地。樓市君打聽到，項目的世界級莊園式園林展示區，馬上就要開放了。

世界莊園示范區開放后，保利瑧譽將成為擁享“安縵+莊園”雙主題園林的大型社區。不只白鵝潭，即便放眼廣州中心區，亦是稀缺的存在。

｜保利瑧譽安縵風園林實景

｜廣州樓市發布 攝

這次亮相的園林，面積甚至比市中心絕大多數小區的占地都要大。

那這座園林到底有什么不一樣？簡單說，就是“前庭后院”。

前庭走的是安縵風的隱奢路線——這里不僅集成了標準成人泳池、兒童池與按摩池，更以約5米高的仿生自然生態瀑布作為視覺焦點，水聲潺潺，景致震撼。

就連泳池畔的會所吧臺，亦細節盡顯。它以南亞宇宙黑金奢石為主體，綴以巴西鉑金鉆，低調中透射輕奢質感。

｜保利瑧譽泳池實景

｜廣州樓市發布 攝

泳池中央靜立一座亭臺，形成“園中有池，池中有亭”的沉浸格局，將水景、建筑與綠植舒緩地融為一體。

后院則直接對標歐洲三大頂級莊園：凡爾賽宮、埃斯特莊園、麗茲酒店。

走進園林，一條南北貫通的皇家中軸拉開世家禮序。10棵高達8米的繡球紫花風鈴木列陣迎賓，取“十全十美”之意。

中軸核心處由寬3米、高1.5米的法式水琺以整塊“貝金米黃”奢石打造，豪宅質感觸手可及。

｜保利瑧譽莊園式園林效果圖

中軸盡頭的琉璃光院，是約85㎡的業主專屬超級會客廳，深咖色金屬廊柱搭配定制LOGO格柵，家族聚會或商務交流皆可從容展開。

轉身步入約400㎡莊園式陽光草坪，孩子放風箏、大人野餐露營、老人打太極，全家各得其樂。

｜保利瑧譽莊園式園林效果圖

三大摩卡花園藏在主軸之后：花藝花房里創作插花，閱讀天地中伴著花香捧讀，靜謐花園內獨處冥想。7棵烏桕環繞四周，秋日紅葉似火，寓意生活紅紅火火。

｜保利瑧譽莊園式園林效果圖

中軸禮序拉開儀式感，繁花秘境藏著浪漫，優雅廊架下可以發呆，陽光草坪上可以打滾。

前庭安縵隱奢，后院莊園禮序——雙園共生，東西融萃，一園藏兩境，步步皆世界。這樣的莊園式園林，放在白鵝潭也很少見。

放眼整個荔灣，甚至隔壁海珠，大部分在售項目占地也就兩三萬平，活動空間很有限。

而保利瑧譽占地面積超5.5萬㎡，容積率僅3.94，塑造了保利瑧譽是廣州西目前在售住宅項目中體量最大的一個，妥妥的市區低密大盤，足夠家里每個成員自由活動。

大盤才有大生活。在瑧譽這個大型社區里，園林、泳池、跑道、兒童樂園…一應俱全，再也不是奢求。

但其實，比莊園式園林更讓人踏實的，是保利瑧譽的“確定性”。

｜ 保利瑧譽配套—麒麟廣場實景圖

| 廣州樓市發布 攝

從2011年拿下東漖村舊改開始，保利置業就一頭扎進了這片土地，一干就是十幾年。

2017年，保利西悅灣一期交付；2025年，麒麟廣場交付使用，浮玉橋升級完工；同年，保利瑧譽首期也如約交付、口袋公園開放、省級康有為小學開學…

一個接一個的兌現節點，像是在白紙上慢慢畫出一幅完整的生活圖景。

｜兌現實景圖

這些看得見、摸得著的配套，就是保利瑧譽給買家最大的底氣。

對業主來說，不用經歷“工地式”收樓，不用熬過漫長的配套空窗期，一切都是所見即所得。

接下來的五一期間，項目全新世界莊園展示區正式開放，全新組團“香頌”首發樓王N12棟同步加推，現場還會有重磅活動。

如果你也在考慮買白鵝潭，真的別錯過保利瑧譽。因為有些機會，一旦錯過，就不再只是價格的問題，而是再也沒有了。

感興趣的買家，不妨親自前往，體驗世界級莊園式園林的浪漫風情~