遼寧
日前 ，有市民在人民日?qǐng)?bào)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上詢問(wèn)，沈陽(yáng)閑置房物業(yè)費(fèi)能否減免，相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了回復(fù)。
網(wǎng)友留言：
你好領(lǐng)導(dǎo)，打擾您了！我想了解一下關(guān)于閑置房沒(méi)入住的房子，現(xiàn)在好多地區(qū)都是不用繳納物業(yè)費(fèi)或是減半，為什么沈陽(yáng)沒(méi)有這個(gè)政策呢？
沈陽(yáng)市房產(chǎn)局
您好！經(jīng)調(diào)查，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條第一款規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。由此，空置房業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)費(fèi)。綜上，關(guān)于研究制定減少空置房屋物業(yè)費(fèi)可行性措施問(wèn)題，在《中華人民共和國(guó)民法典》已有明確規(guī)定的前提下，我局不能研究制定出臺(tái)違反《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定的政策文件。下一步，我們將引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)合同雙方主體通過(guò)合同約定的方式，對(duì)空置房減免物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定，逐步落實(shí)您的建議。工作人員已經(jīng)通過(guò)電話將調(diào)查和處理情況向您做了詳細(xì)的說(shuō)明，感謝您的支持與信任！
來(lái)源：領(lǐng)導(dǎo)留言板
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