北京海淀區今年將供應3個商品房用地項目，涉及西北旺等地區

　　1月7日，海淀區第十七屆人民代表大會第六次會議開幕。記者獲悉，海淀區2026年擬供應建設用地167公頃。其中，商品房用地項目3個，面積約18公頃。

海淀區今年擬供應建設用地167公頃

　　據北京市規劃和自然資源委員會海淀分局相關負責人介紹，海淀區2026年建設用地供應工作緊密圍繞海淀區發展新質生產力、建設世界領先科技園區發展目標，以分區規劃為統領，結合存量土地盤活實際及市場供需研判，優化國土空間布局，保障重點區域發展。

　　根據計劃方案，海淀區2026年擬供應建設用地167公頃，預計實現成交價款約300億元，用地結構突出科創引領、民生保障與產城融合。

　　其中，研發用地項目4個，面積約20公頃，分別為創新園B地塊、東升鎮北部片區朱房四街棚戶區改造項目二期（剩余用地）、中關村科學城數字能源城市綜合體、翠湖科技園；商服用地項目3個，面積約5公頃，分別為四季青鎮西冉片區、永豐酒店項目、五塔寺地區棚戶區改造和環境整治。

　　商品房用地項目3個，面積約18公頃，分別為朱房城中村改造項目資金平衡地塊、四季青鎮西冉片區、西北旺D1地塊；鄉村產業用地項目1個，面積1公頃；交通運輸和公共管理與公共服務設施用地項目63個，面積123公頃。

推進京張鐵路遺址公園沿線街區控規報審

　　在存量街區控規編制方面，海淀區將有序實施南部地區控規全覆蓋。分批、分時序開展南部街區控規編制，支撐產業能級提升、城市更新、城中村改造等重點任務，為市區重點項目建設提供上位依據。

　　同時，深化落實三山五園地區規劃管控。結合已批復的三山五園地區整體保護規劃及正在開展的香山地區規劃綜合實施方案編制，開展三山五園地區控規評估套合轉化工作。海淀區還將推進京張鐵路遺址公園沿線街區控規報審。加快控規穩定、完善后續審批工作，保障人工智能創新街區建設發展。

　　此外，海淀區將探索創新生態復合街區實施路徑。結合北部12個生態復合街區控規編制，對保留村建設指標予以整合和適度傾斜，助力農商文旅體一體化發展。