上海
1. 頭部大型國有銀行是房地產信貸主力
房地產貸款規模 TOP5 均為北京的中央國有企業：中國建設銀行（72310）、中國工商銀行（71688）、中國銀行（62435）、中國農業銀行（58657）、中國郵政儲蓄銀行（27399），規模遠超其他銀行；
個人住房貸款規模 TOP3 也來自這幾家：建行（62077）、工行（60466）、中行（46679），體現了大型國有銀行在住房信貸領域的絕對優勢。
- 房地產貸款占比
：上海農村商業銀行以 32.04% 居首，其次是郵儲銀行（28.73%）、中國銀行（27.14%）；
- 個人住房貸款占比
：郵儲銀行（25.20%）最高，其次是建行（22.66%）；
部分銀行占比較低：如昆山鹿城村鎮銀行（房地產貸款占比 2.10%、個人住房貸款占比 0.01%）、天津銀行（個人住房貸款占比 4.04%）。
北京、上海的銀行（尤其是中央國企）信貸規模普遍偏高：北京聚集了多數頭部中央國有銀行；
地方國企、公眾企業的貸款規模整體偏小：如江蘇地區的農商行（江蘇常熟農商行房地產貸款規模僅 149、占比 5.91%）；
少數地方銀行 “規模小但占比高”：以上海農村商業銀行為代表（房地產貸款規模 2480、占比 32.04%）。
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