廣西
1月9日，在桂林荔浦市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房產拍賣，一棟獨棟大別墅被拍賣了。此次拍賣的是位于桂林市荔浦市荔城鎮沙洞社區濱江路30號御景灣豪苑87號別墅。別墅建筑面積達到了398.88平方米，土地使用權面積也是達到了372.32平方米，別墅一樓配備有一個車庫，帶一個私家花園，這棟別墅裝修已經被破壞了，應該是準備重新裝修的，只是沒有裝修好就被拍賣了。目前別墅已經抵押給了廣西荔浦農村商業銀行，抵押金額為210萬元。
此次拍賣為第一次拍賣，起拍價為195.1853萬元，拍賣開始后，吸引了3個人報名競拍，整個拍賣過程比較干脆利落，只進行了16次出價就結束拍賣，但是成交價來到了250.0853萬元，有競拍者一次就加價8萬元，而最低加價幅度才1000元。
此次拍賣的別墅所在小區御景灣，是荔浦市一個高端別墅小區，地處荔浦市中心，荔浦河北岸。小區東邊就是荔浦市體育館和荔浦濱江綜合大市場。
此前，這個別墅小區有過幾棟別墅被拍賣，其中最近拍賣成交的一棟發生在2024年，是一棟建筑面積為241.38平方米，宗地面積180平方米的獨棟別墅，別墅規模不如此次拍賣的這棟大，最終是以153.5萬元成交，成交單價6359元/平方米。
而此次拍賣的這棟別墅，成交單價為6717元/平方米，價格稍微高一些。不過這棟別墅因為用地面積更大，價格更高也正常。不過2024年拍賣的一棟別墅靠近荔浦河，屬于一線江景房。
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