四代宅、學(xué)校、文旅項(xiàng)目...全都有！2025年中山已備案重點(diǎn)項(xiàng)目盤點(diǎn)

今天是2025年12月31日，年度交替之際！中山市重點(diǎn)已備案項(xiàng)目的年度答卷已然呈現(xiàn)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2025年中山市已備案的重點(diǎn)民生建設(shè)類項(xiàng)目總計(jì)91個，涵蓋四代住宅、普通住宅、商住小區(qū)、學(xué)校、文旅設(shè)施等多個維度，總投資超248億元規(guī)模顯著。

01

住宅類項(xiàng)目：三大居住類型引領(lǐng)未來市場

2025年中山重點(diǎn)項(xiàng)目備案中，四代宅賽道表現(xiàn)尤為亮眼！

全年共8個四代宅項(xiàng)目完成備案，形成 “石岐總部集群+多區(qū)分散布局” 的格局：石岐區(qū)獨(dú)占4席且全部集中于石岐總部板塊，火炬開發(fā)區(qū)2個、東區(qū)、小欖鎮(zhèn)則各落子1個；

其中建華龍湖?香山頌（備案名：觀文府）、保利?瑯悅（備案名：瑯悅花園）已正式入市，菊城?春風(fēng)里也已手握預(yù)售證，創(chuàng)新產(chǎn)品的市場落地節(jié)奏顯著加快。

住宅與商住類項(xiàng)目則呈現(xiàn) “全域均衡覆蓋” 的特征！

7個住宅類項(xiàng)目分散布局于五桂山街道（2個）、南區(qū)、民眾街道、小欖鎮(zhèn)等6個鎮(zhèn)街，填補(bǔ)不同區(qū)域的居住需求缺口；

9個商住類項(xiàng)目則重點(diǎn)聚焦小欖鎮(zhèn)（3個）、東區(qū)（2個），同時輻射南區(qū)、西區(qū)等鎮(zhèn)街，既強(qiáng)化核心板塊的商業(yè)配套，也為新興區(qū)域注入產(chǎn)居融合動能。

02

文旅類項(xiàng)目：11個項(xiàng)目落子 總投資超77億

2025年中山文旅賽道迎來爆發(fā)式備案——據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全年共11個重點(diǎn)文旅項(xiàng)目完成審批，總投資規(guī)模達(dá)77.05億元，覆蓋康養(yǎng)、主題文旅、中醫(yī)藥農(nóng)文旅等多元業(yè)態(tài)。

五桂山街道以超64億元投資占比84%，成為文旅投資絕對主力；南朗、沙溪、民眾、坦洲、神灣等鎮(zhèn)街均有項(xiàng)目落地，既強(qiáng)化特色I(xiàn)P（如沙溪中醫(yī)藥、南朗美食），也通過鄉(xiāng)村文旅、微度假項(xiàng)目激活鎮(zhèn)域消費(fèi)。

這些項(xiàng)目的集中備案，將推動中山從 “文旅過境點(diǎn)” 向 “文旅目的地” 轉(zhuǎn)型，2026年后逐步落地的項(xiàng)目，有望成為灣區(qū)居民休閑消費(fèi)的新選擇。

03

教育類項(xiàng)目：13個項(xiàng)目砸超20億 教育配套升級

2025年中山教育基建按下 “加速鍵”—— 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全年完成13個學(xué)校類項(xiàng)目備案，總投資達(dá)20.57億元，覆蓋高中、技校、幼兒園及校園配套建設(shè)。

三大 “億元級” 高中項(xiàng)目+1所技工學(xué)校落地，填補(bǔ)區(qū)域優(yōu)質(zhì)教育缺口；

小欖鎮(zhèn)成 配套升級主力，5個項(xiàng)目集中落地（含1所幼兒園、2 個飯?zhí)脭U(kuò)建、2 所教學(xué)樓），總投資超5389萬元，精準(zhǔn)補(bǔ)全鎮(zhèn)內(nèi)校園配套短板；

五桂山、板芙等區(qū)域 補(bǔ)優(yōu)質(zhì)校缺口，科技高中、雨露教育基地等大項(xiàng)目落地，為新興片區(qū)注入高規(guī)格教育資源；

鎮(zhèn)街按需布局，阜沙、坦洲、神灣等鎮(zhèn)通過新建高中、技校，完善區(qū)域教育層級。

如需了解2025年已備案項(xiàng)目

可瀏覽：↓↓↓

文章來源:樂居買房