近期,遠洋山海萬和掛出了5套法拍房!這五套法拍房被執行人皆為山海萬和的開發商:溫州遠甌置業有限公司。
而在1月9號,這5套法拍房成交了4套。
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來源:阿里法拍
比較值得關注的是,這五套房子的價格相比原始備案價都接近腰斬!
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已其中16幢1701室為例:
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來源:阿里法拍
其拍下價格為168萬,而山海萬和當時的含裝修備案總價達到了約310萬,雖然后期山海萬和取消了裝修,但是這部分資金被換成了空調等設備,總價是不變的。
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來源:房管網
我們可以在法拍現場圖上看到,這些折算之后的設備也已經入戶:
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來源:阿里法拍
山海萬和的地理位置算是不錯的,位于樂清市中心宴海東路和清遠路的交叉口,特別是銀泰入駐正大之后讓正大火爆。而山海萬和與正大廣場直線距離僅有幾百米(來源:百度地圖)。
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考慮到本次的被執行人就是開發商本身,且山海萬和于23年下半年交付,目前法拍房也為毛胚狀態。因此可以說,僅僅時隔兩年多,現在拍下山海萬和的房源相當于半價入手。
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