清遠住宅新革命 首個第四代住宅項目正式動工 定義未來三十年生活

2026年1月11日上午，在清遠松蘇嶺公園附近，隨著響亮的奠基培土儀式舉行，備受矚目的清遠四代空中院子項目“德晟和泰?鳳起和鳴 ”正式開工建設。該項目由清遠市清城區順誠置業開發有限公司負責開發建設，而順誠置業是由清遠市國有企業德晟資產投資管理有限公司與知名民營企業廣東和以泰項目管理有限公司共同出資成立的。

“德晟和泰?鳳起和鳴”項目開創了清遠國企民企合作開發高品質住宅的新范式，深度融合“國企穩健合規+民企靈活運營”模式。項目依托國企雄厚的資本實力與政策資源，保障了項目的穩健推進與品質兌現；同時融合民企敏銳的市場洞察力與創新運營思維，在產品設計、社區服務、智能化配套等方面注入了活力。這種優勢互補的合作不僅為清遠城市發展提供了新動能，更在清遠地區樹立了共促高質量發展的全新標桿。

在開工儀式現場，德晟集團總經理鄧建紅致辭時表示，“德晟和泰?鳳起和鳴”是清遠第一個國、民企攜手合作的地產項目，將按照國家十五五規劃中提出的建“好房子”要求，把項目打造成全城矚目的典范，為提升清遠城市居住品質，增強清遠人民的幸福感與獲得感貢獻力量。項目營銷負責人潘升國也表示，該項目不僅是一個地產項目，更是對高端人居品質與城市發展承諾的體現，有信心將其打造成粵北區域甚至可媲美大灣區同類產品的經典之作，成為能代表清遠未來三十年的獨特作品。

“德晟和泰?鳳起和鳴”項目在規劃設計上亮點頗多。項目計容總建筑面積7.68萬平方米，綜合容積率僅1.91，秉承“人與自然和諧共生”理念，以“空中院子”為核心，融合嶺南院落文化與自然景觀，外立面采用現代簡約美學語言，通過板式與塔式結構組合實現“戶戶全南向、窗窗皆有景”。小區實現全智能化管理，配套下沉式中央花園、大型商場、酒店、綜合性體育設施，提供高品質生活體驗。

園林設計方面，項目打造了清遠首個森系下沉式園林，以疊級水景與階梯平臺構成立體景觀系統，打破傳統平面局限，實現人與自然的深度對話。歸家禮序上，構建“三進式”沉浸禮儀體系，創新設置“地庫歸家視廊”，實現“地下-地面”雙維度尊重歸家體驗。

項目地理位置優越，坐落于洲心大橋與鳳城大橋黃金中軸，北接廣清高速，南連燕湖新城，“三橫兩縱”立體路網暢達全城。3公里半徑內，教育、商業、生態資源豐富，吸引多維精英圈層匯聚。

據悉，“德晟和泰?鳳起和鳴 ”項目建設周期為兩年，將建造2棟高層及6棟小高層住宅，共計372套。戶型采用“四代建筑”設計，涵蓋118、127、143、166平方米四種面積，全南向布局，匹配兩梯兩戶或兩梯四戶設計。首期產品計劃于2026年10月面市，目前各項建設工作已全面有序展開。這座立于清遠中軸之上的低密雅居，正以全新姿態，引領清遠居住4.0新時代。

【責任編輯】李偉