來源:龍灣發(fā)布
由龍灣區(qū)人民政府委托溫州市城市規(guī)劃設計研究院有限公司編制的《溫州市龍灣區(qū)狀元片區(qū)北單元B-03等地塊詳細規(guī)劃修改》于2025年12月完成中間成果會審。為了使該規(guī)劃更趨完善集思廣益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《浙江省國土空間規(guī)劃條例》予以批前公告,公告時間2026年1月10日-2026年2月8日(共30日),公告內容如下:
一、規(guī)劃修改范圍
本次規(guī)劃修改東至ZY-zb02-080地塊、南至甌江路、西至蒲帛路、北至甌江,規(guī)劃用地面積約37.16公頃。
二、地塊劃分修改
規(guī)劃修改后,共劃分為16個地塊,地塊編號分別為T05-03至T05-05、T05-16b、T05-17、T05-20a、T05-20b、BJ05-01d、BJ05-03a、BJ05-03c、A-04、B-03、B-16、D-01、D-15和D-16。
三、用地功能修改
規(guī)劃修改后,T05-03、T05-05、T05-16b、T05-17、T05-20a、T05-20b、BJ05-01d、D-16地塊為公園綠地(1401),T05-04、BJ05-03a、BJ05-03c、A-04、B-03、B-16、D-01地塊為水工設施用地(1311),D-15地塊為體育用地(0805)。
四、公共配套設施修改
規(guī)劃修改后,BJ05-03a、A-04、B-16 、D-01地塊統(tǒng)籌設置3處便民服務點,總建筑面積不小于2200平方米;設置3處公共廁所,每處建筑面積不小于75平方米。D-15設置1處綜合體育活動中心,場地面積不小于11500平方米。另外,本片區(qū)內共設置14處移動通信基站、1處匯聚機房。
五、道路規(guī)劃修改
規(guī)劃修改后,對方達路與甌江路、眾意路交叉口進行展寬。
六、城市“四線”修改
規(guī)劃修改后,涉及8處城市綠線,用地面積為2.86公頃,均為公園綠地;涉及1處城市黃線,用地面積為14.98公頃,為水閘和防洪堤;涉及3處城市藍線,用地面積為2.74公頃。
七、城市設計引導
本片區(qū)以防洪御潮安全為核心,重塑溫州海岸線與城之界,激活溫州山水立體城市空間格局,打造具有國際一流水平的生態(tài)、人文、活力、智慧的復合型都市濱水空間。靈活運用堤頂、灘前景觀綠地等空間組織慢行系統(tǒng),建議總寬8-12米。開放空間內設置城市家具、景觀設施、夜景燈源等公共藝術品,以強調人文內涵,體現(xiàn)當?shù)匚奶厣9菜囆g品的造型及設計應與周邊環(huán)境協(xié)調統(tǒng)籌,有機融合。
八、圖紙
1. 區(qū)位圖
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2. 用地規(guī)劃圖(修改前)
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3. 用地規(guī)劃圖(修改后)
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4. 地塊編號圖(修改前)
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5. 地塊編號圖(修改后)
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關心城市規(guī)劃建設和該規(guī)劃修改的公民、法人以及其他組織,請在公告之日起三十日內將有關意見和建議反饋給市自然資源和規(guī)劃局龍灣分局國土空間規(guī)劃科,我局將充分考慮提出的意見和建議。
公告地點:
1、溫州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站
http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/
2、溫州市龍灣區(qū)人民政府網(wǎng)站
http://www.longwan.gov.cn/
3、溫州市龍灣區(qū)人民政府新聞辦官方微信號“龍灣發(fā)布”
4、街道辦事處
5、地塊現(xiàn)場
聯(lián)系地址:溫州市龍灣區(qū)機場大道2060號溫州市自然資源和規(guī)劃局龍灣分局(溫州灣新區(qū)分局)2樓
郵編:325000
聯(lián)系電話:0577-86896803/0577-86896805
溫州市自然資源和規(guī)劃局
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