瘋傳！東壩第四使館區將挪至通州？？？

東壩鄰友圈

“東壩鄰友圈”是東壩大有影響力的社區生活互動平臺，加微信號“dongba100”，了解你不知道的東壩事兒！爆料添加小編微信：lovedongba，商務合作請聯系13521677695（同微信）

東壩的親們！近日，小編在某社交互動平臺上刷到一則消息——“東壩第四使館區要涼，挪到通州去”，這則消息引發了不少討論。一起來看看吧~

需要先跟大家說清楚：目前這一消息僅為網傳，暫無任何官方文件或權威渠道證實其真實性。大家理性看待！

你怎么看待“第四使館區遷通州”這傳言？你覺得第四使館區會挪去通州嗎？歡迎關注【東壩鄰友圈】公眾號，參與投票互動！讓我們一起為區域建設加油努力！

那么，這個猜測是如何產生的呢？核心原因是2025年12月，通州區潞城鎮在北京市規劃和自然資源委員會官網發布了多則征地預公告，公告里明確提出，要把部分用地劃為市屬行政辦公用地和外事用地。正是“外事用地”這個特殊的規劃屬性，讓不少人聯想到了咱東壩規劃多年的第四使館區，從而產生了“第四使館區可能要遷往通州”的猜想。

要理解這個傳言，我們需要把東壩和通州的發展節奏放在一起看：

北京已形成建國門、三里屯、亮馬橋三大使館區。2015年規劃在東壩建設第四使館區，計劃容納20-40國使館并配建商業，但十年來進展緩慢，部分用地仍待開發。

相比之下，同期規劃的通州城市副中心發展迅速：2019年市政府遷入，至2025年已成為發展核心，并已明確規劃外事用地。一緩一快之間，引發了對使館區布局是否生變的猜測。

這里給鄰友們科普下：根據《城市用地分類與規劃建設用地標準》，“D2 外事用地” 對應原標準的“A8 外事用地”，主要指外國駐華使館、領事館及相關生活設施用地，但這不代表標注了“外事用地”就一定是使館區哦。

01

東壩 vs 通州：生活便利性各有千秋

面對“遷移”傳言，不少網友提出了反對意見。他們普遍認為，東壩在現實便利性上擁有難以替代的優勢，主要體現在區位交通和生活配套兩個方面。

在區位與交通上，東壩地處朝陽區東北部，是中心城區的自然延伸。它到首都機場的車程明顯短于通州，進入三元橋、CBD等傳統城市核心區也更為便捷。這種地理上的“近”，是日常生活通勤和涉外交往效率的重要基礎。規劃中的R4線還能快速接駁首都機場，未來出行只會更順。

反觀通州，作為城市副中心，其優勢在于宏大、系統的遠期規劃，如亞洲最大的地下交通樞紐，但現階段與中心城區的時空距離仍是客觀事實。

在生活配套上，東壩經過多年發展，已形成相對成熟的居住氛圍。網友特別點出的“北京中學本部”，是區域教育資源的亮點，吸引了大量關注教育的家庭，還有正在籌建的北中外籍人員子女學校。

此外，商業、醫療等基礎配套也在持續完善。而通州的配套則呈現出“大規劃、大建設”的新城特點，體系新、規模大，但全面成熟尚需時間沉淀。不過要客觀說，相較于通州，東壩目前缺少已運營的大型綜合性三甲醫院，居民對于全科、急診等綜合醫療需求仍需依賴外部區域。

02

規劃差異，核心功能的不同定位

拋開傳言，從城市規劃的專業視角冷靜分析，東壩與通州出現的“使館區”與“外事用地”概念，很可能指向不同層級、不同功能的涉外設施。

東壩第四使館區，從其命名和規劃規模看，目標明確是承接國家級的外國駐華使館，是一個功能相對純粹、高規格的外交使館集聚區。

并且，去年10月，第四使館區統建館項目已經開始公開招標。

而通州城市副中心規劃的“外事用地”，更可能服務于國際組織、商務代表機構、友好城市交流平臺等綜合性涉外功能，是其作為現代化新城“國際交往”職能的組成部分。

兩者的關系并非簡單的“非此即彼”，更可能是互補與協同，共同完善北京作為國際交往中心的多層次空間布局。

一則源自官網征地公告的傳言，折射出公眾對區域發展的深切關注。東壩的鄰里們對便利生活的珍視，與對重大規劃落地的期待交織在一起。

東壩的現有生活便利性和通州的宏大城市規劃，代表了兩種不同的發展優勢。目前，無論是東壩已啟動的招標項目，還是通州標注的外事用地，都仍在既定的推進軌道上。

對于“搬遷”之說，一切尚無定論。或許，最好的方式是持續觀察官方信息的進一步披露，同時安心經營當下家門口的便利生活。畢竟，無論規劃如何宏偉，日常的煙火氣與便捷度，才是家園最真實的溫度。對此你怎么看？歡迎在評論區分享留言~

最后，請務必關注東壩鄰友圈微信公眾號，您就能及時獲取更多東壩本地的新鮮事——不管是民生政策、區域規劃，還是周邊配套、生活服務，我們都會第一時間為您匯總分享。大家快快掃碼加入吧～

東壩的小伙伴們

本文由東壩鄰友圈編輯整理轉載需注明來源

來源：北京市規劃和自然資源委員會

——東壩信息大全——

點擊下方公眾號名片，關注東壩鄰友圈微信公眾號，在聊天對話框內：

回復【招聘】即可獲取東壩最新招聘詳情；
回復【搖號】即可獲取北京小客車搖號結果查詢入口；

回復【幼升小】即可查看2022年朝陽區小學居住地址對應學校查詢系統；2022年所需材料；

回復【機場快軌】免費獲贈大興機場快軌票；

回復【朝陽教委】查看朝陽區教委所屬事業單位招聘報名方式及相關要求；

關注東壩生活攻略視頻號，查看更多熱點視頻~

添加小編微信（lovedongba）聯系爆料~

客官！點在看有驚喜喲~