換了3套房子才懂，這6個樓層，越住越舒服，妥妥的黃金樓層

買房光看地段不行，還得挑樓層，樓層沒選好就像穿不合腳的鞋，天天硌得慌。

但要是選好了，你的房子就像老酒，越住越醇，清晨推窗有清風，下午陽光正好，夜里安安靜靜。

我是換了3套房子才懂，這6個樓層才是妥妥的黃金樓層，剛需買房、置換改善的都趕緊碼住，這些房子越住越舒服，越住越值錢。

01、次頂層（鳳凰層）

次頂層又被稱為鳳凰層，懂行的人都搶著買。

這個樓層視野無敵，四季采光無死角，家里敞亮通透，通風也很棒，不會潮濕，晾曬的衣服一晚就能干，也沒有蚊蟲困擾。

還不用擔心擠不上電梯，哪怕早高峰電梯永遠也是先上頂樓再下樓。

網友@蔡子蛋的世界：

當初買房，銷售推薦次頂層，我還納悶，后來住進去才知道，這簡直是寶藏樓層。

它擁有和頂層一模一樣的廣闊視野，站在陽臺上，整個小區以及遠處風景一覽無遺。

網友@冰：

沒有頂層的那些糟心事，夏天頭頂上有一層相隔，所以也相對隔熱，比頂樓涼快，冬天也不會像頂樓那樣漏風，更不用擔心漏水的問題。

冬暖夏涼，沒有噪音困擾，生活舒適度很高，我家開發商還贈送了一個小露臺，平時種點花、曬曬太陽，太愜意了。

02、中高樓層的7-12層電梯房

這幾個樓層絕對是電梯房的“萬能安全牌”，我閨蜜家就住10樓，每次去都羨慕哭。

網友@vivi：

當初選10樓，就是看中它不上不下的好位置，采光視野絕了，前面的樓不會擋住陽臺，家里白天亮堂堂的，冬暖夏涼巨舒服。

網友@HelloMia：

我家住在8樓，不僅聽起來吉利，而且住起來也很舒適。

窗外的景色好，遠離地面的廣場舞噪音、汽車鳴笛聲，晚上睡覺比較安靜。

03、步梯房的2-3樓

買步梯房老破小的姐妹，別糾結，2-3樓就是你的天選樓層。

網友@小林子的家：

之前住5樓，我媽嫌爬樓太累，后來換到2樓，這一對比就好多了。

上下樓輕輕松松，老人買菜、孩子上學，抬腳就走，窗戶離地面近，樓下大媽聊天、小朋友玩耍，滿滿的生活氣息，步梯房要選這兩個樓層，自住舒服，轉手也快。

04、帶閣樓的頂層

有個帶閣樓的頂層，真的就再也不用羨慕別人家的豪宅。

網友@九里菇涼：

當初買頂樓，就是看中送的閣樓，讓我們普通家庭也住上了4房2廳2衛的豪宅，孩子有了自己的小天地，我也能享受專屬的靜謐角落，而且頂樓的視野開闊，安靜私密，采光通風都很好，住起來心情舒暢，生活質量大大上漲。

網友@米米的小院：

很多人擔心頂樓的隔熱和防水問題，現在的建筑技術早就解決了，我家夏天就沒想象中那么熱，因為一開窗就有很大的風，很涼快。

漏水也沒有，我家屋頂是斜坡的，裝修時在開發商原有的基礎上，重新做了防水。

還有個露臺，晚上可以和家人一起在露臺上吃飯玩耍看星星，生活品質直接拉滿。

05、洋房的4-6層

洋房的4-6層，被稱為長壽層，真不是吹的。

現在的洋房最適合居住，而4-6層簡直是挑不出毛病的完美樓層。

洋房一棟樓住戶少，電梯快得很，實在沒電梯偶爾爬樓上下也不累。

而且這類房子一般面積都大，南北通透，雙陽臺，屋里采光通風好。

網友@Niania的快樂星球：

選了洋房的6樓，視野和采光恰到好處，園林景觀相當奈斯，6樓的高度剛好在樹梢上一點點，現在這個時候站在窗戶前，可以看到小區柚子樹上，一個個圓滾滾的大柚子掛滿枝頭。

樹與樓間距大，一年四季陽光充沛，而且我家窗戶外有瀑布，除了瀑布聲，就只聽得到鳥叫，住起來太舒適了。

06、帶院子的一樓

帶院子的一樓，簡直是別墅級的享受。

要是家里有老人和孩子的，老人每天可以在院子里養花種草，打發時間，孩子也有專屬的玩耍空間，不用總悶在屋里看電視、玩手機。

網友@Millu：

當初果斷買了帶院子的一樓，夏天和家人一起在院子里吃飯、聊天，太愜意了。

能享受別墅級的生態環境，價格卻比別墅便宜太多，簡直是剛需家庭的福音。

買房要避坑的幾點

選樓層，除了要選黃金樓層，還要避開那些坑人的樓層和戶型，這些坑你可別踩。

①偽黃金樓層

有些不良開發商，會把設備層的上一層或下一層，包裝成黃金樓層、景觀層，來高價售賣。

網友@煥境：

我就被忽悠了，住進去之后才發現樓下是設備層，設備層里的水泵、配電設備等，會持續產生噪音和震動，哪怕隔了一層樓也還是能聽見動靜。

②采光陷阱

選房時，樓間距的重要性怎么強調都不為過，有些樓層，因為樓間距太近，前方有高樓遮擋等原因，采光很差，這種一定要避開。

網友@一點一橫長：

我買的房子樓間距太窄，采光被前排樓棟擋了個嚴嚴實實。

別說是低樓層了，就算我住在9樓，到了冬天，家里也幾乎見不到一絲陽光，家里陰沉沉、冷冰冰的，住得太難受了。

③噪音重災區

有些樓層，因為靠近馬路、菜市場、學校、醫院等地方，噪音很大，影響居住體驗。

我之前的房子就是緊挨著馬路，每天晚上，汽車的鳴笛聲此起彼伏，就算關緊窗戶，也能清晰聽到，真的很吵，半夜都有喇叭聲，根本睡不好覺。

④奇葩戶型

戶型是房子的靈魂，有些樓盤因為設計不合理，會出現各種奇葩戶型，住起來特別憋屈。

比如南北不通透，廚房衛生間沒有窗戶，臥室朝向不好…… 這些設計缺陷，都會嚴重影響居住質量。