雜談：賣苦瓜的“王婆”-從中海地產新城公司某樓盤的精裝修談起

中國時代通訊社北京2026年1月13日電（記者呂國棟）中海地產新城公司在2023年銷售中海xxx樓盤時宣傳說，“精工細作，美學典范，走進中海xxx，仿佛踏入了一幅流動的畫卷。這里，是中海地產匠心獨運的杰作，以現代主義風格，打造出兼具時代感與文化底蘊的居住空間。

然而，2025年交付后的中海xxx樓盤，令人大跌眼鏡，整個就是一個貨不對版的樓盤。筆者僅以室內裝修為例，請讀者們見識一下，自稱“作為房地產行業龍頭與央企地產排頭兵”的中海地產——自賣自夸的“王婆”，銷售的是甜瓜還是苦瓜？

位于北京市石景山區古城中海大廈旁邊的中海xxx項目，是中海新城公司的精裝修樓盤。據一位業主介紹，其裝修標準是3000元人民幣/平米。以下是室內用材的實際圖片：

圖一，玄關柜表皮里面的材質

圖二，門框的材質

圖三，地板的橫切面

從圖片上看，這些所謂品牌材料，否是假冒偽劣的？

對此，業主們紛紛吐槽。一位業主說，“這是咱們的博洛尼工裝，就是垃圾?！绷硪晃粯I主說，“像是牛皮紙做的，這可是3000元/平方米的精裝房，真是黑心啊！”

最令人難以接受的是，進入到這種房間10分鐘后，其嗆人的氣味不僅使人口鼻難受，眼睛也會被熏的流淚。有業主實在忍受不了散之不去的嗆人味道，只好拆除這些甲醛含量超高的材料，重新進行裝修。

一位業主說，“我家門和玄關柜，地板都拆了后，進去味道小多了?！绷硪晃粯I主說，“還有鄰居把壁紙、石膏吊頂、櫥柜都拆了，但凡質量過關，誰愿意花費幾十萬的精裝修款拆了重新來做，費時費力費錢?！?/p>

在提及室內裝修的用料時，一位業主更是氣憤不已，“開發商提前一年多把交標樣板房拆了，就是為了掩蓋低劣的內裝質量，讓我們沒法核對?！?/p>

有業主認為，使用這樣的材料進行所謂的“精裝修”交付，距離中海當初宣稱的“高階純改善產品、匠造奢適生活”，真是相差十萬八千里。

更有業主直接表示，“用這樣的垃圾材料進行室內裝修，這不僅是坑人的問題，而簡直是在害人了。”

看了這則雜談，有誰還敢買中海地產的房子？特別是所謂精裝修的房子呢？

當前，人們對房地產市場缺乏信心，需求者不敢出手買房，對此，高房價，劣供給的中海地產新城公司是脫不了干系的。

在此，建議相關紀檢和監察部門，對房地產行業龍頭與央企地產的排頭兵的中海地產倒查10年，嚴查老百姓的高價購房款都裝進了誰的腰包？