浙江
來源：瑞安微房產(chǎn)網(wǎng)
近日，瑞安市錦悅里（瑞祥天樾）小區(qū)的部分業(yè)主接連收到了兩份特殊文件 —— 先是新希望物業(yè)委托浙江金道律師事務(wù)所發(fā)出的律師函，隨后又看到了瑞安市人民法院張貼的公告，這讓拖欠物業(yè)費的業(yè)主們陷入了 “被催繳” 的氛圍里。
律師函中明確提到，2024年1月1日至2025年12月31日期間，涉事業(yè)主拖欠的物業(yè)費（含公攤）共5685.72元，物業(yè)方已多次催告但未得到清償，并要求業(yè)主在函件送達(dá)后三天內(nèi)還款，否則將啟動訴訟程序，屆時業(yè)主可能還要承擔(dān)律師費、訴訟費等額外費用。
而法院公告則進(jìn)一步明確，新希望物業(yè)已就物業(yè)費糾紛起訴部分業(yè)主，考慮到涉事業(yè)主多、標(biāo)的額小，法院建議未繳費業(yè)主在公告張貼 10 日內(nèi)聯(lián)系協(xié)商解決，同時提醒業(yè)主依約履行繳費義務(wù)，避免糾紛升級。
一邊是律師函的 “最后通牒”，一邊是法院介入的 “協(xié)調(diào)信號”，這場物業(yè)費糾紛的解決窗口正逐漸收窄。對業(yè)主而言，若對物業(yè)費有異議，需盡快與物業(yè)或法院溝通；若確屬拖欠，及時履約或許是減少后續(xù)麻煩的選擇。
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