來源:瑞安微房產(chǎn)網(wǎng)
近日,瑞安市錦悅里(瑞祥天樾)小區(qū)的部分業(yè)主接連收到了兩份特殊文件 —— 先是新希望物業(yè)委托浙江金道律師事務(wù)所發(fā)出的律師函,隨后又看到了瑞安市人民法院張貼的公告,這讓拖欠物業(yè)費的業(yè)主們陷入了 “被催繳” 的氛圍里。
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律師函中明確提到,2024年1月1日至2025年12月31日期間,涉事業(yè)主拖欠的物業(yè)費(含公攤)共5685.72元,物業(yè)方已多次催告但未得到清償,并要求業(yè)主在函件送達(dá)后三天內(nèi)還款,否則將啟動訴訟程序,屆時業(yè)主可能還要承擔(dān)律師費、訴訟費等額外費用。
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而法院公告則進(jìn)一步明確,新希望物業(yè)已就物業(yè)費糾紛起訴部分業(yè)主,考慮到涉事業(yè)主多、標(biāo)的額小,法院建議未繳費業(yè)主在公告張貼 10 日內(nèi)聯(lián)系協(xié)商解決,同時提醒業(yè)主依約履行繳費義務(wù),避免糾紛升級。
一邊是律師函的 “最后通牒”,一邊是法院介入的 “協(xié)調(diào)信號”,這場物業(yè)費糾紛的解決窗口正逐漸收窄。對業(yè)主而言,若對物業(yè)費有異議,需盡快與物業(yè)或法院溝通;若確屬拖欠,及時履約或許是減少后續(xù)麻煩的選擇。
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