2025與城共進(jìn)｜一座“天津之翼”與一部海河人居進(jìn)階史

當(dāng)城市的發(fā)展藍(lán)圖漸次鋪展，總有一些地標(biāo)性建筑的出現(xiàn)，成為板塊價(jià)值躍遷的生動(dòng)注腳。2025年，對(duì)于天津“設(shè)計(jì)之都”核心區(qū)而言，有兩個(gè)標(biāo)志性“新翼”的形態(tài)變得格外清晰：一是躍然于海河岸線的“天津之翼”景觀橋，以其振翅之姿劃出新天際線；二是在其側(cè)畔持續(xù)生長(zhǎng)的“海河璽”，以一座高端住區(qū)的完整營(yíng)造，共同參與著這片土地的更新敘事

城市共建｜從藍(lán)圖到“天津之翼”實(shí)景，共繪海河新岸線

城市的進(jìn)化，總需要看得見(jiàn)的里程碑。2025年，天津“設(shè)計(jì)之都”核心區(qū)的關(guān)鍵拼圖——設(shè)計(jì)公園及其標(biāo)志“天津之翼”，從規(guī)劃大步邁入現(xiàn)實(shí)。這座占地約40公頃的城市綠芯，以“一帶一翼、一林一島”的格局，將生態(tài)、藝術(shù)與公共生活融為一體。其中，形如鷗鳥(niǎo)振翅的V形橋體，不僅成為連接兩岸的紐帶，更升華為一個(gè)強(qiáng)烈的象征符號(hào)，宣告著海河柳林板塊正由藍(lán)圖期進(jìn)入價(jià)值兌現(xiàn)期。

對(duì)毗鄰的中交·海河璽而言，這一地標(biāo)的崛起，遠(yuǎn)不止于景觀的豐富。它意味著項(xiàng)目所根植的土壤——那片規(guī)劃中的“未來(lái)之城”，正在快速生長(zhǎng)為“當(dāng)下之景”。未來(lái)，這里將落地的各類文化活動(dòng)，將為片區(qū)注入持續(xù)的活力。海河頭排占有的不僅是風(fēng)景，更是一座城市核心資源區(qū)的現(xiàn)在與未來(lái)。

此外，5月于津?yàn)硰V場(chǎng)和柳林公園舉辦，中交·海河璽Park城市音樂(lè)季，用音符撩動(dòng)整座城市的初夏；10月設(shè)計(jì)公園城市會(huì)客廳的開(kāi)放，則讓公眾得以提前窺見(jiàn)這片土地的未來(lái)盛景。海河璽正通過(guò)參與一個(gè)個(gè)城市級(jí)事件，與天津共同執(zhí)筆，書寫著海河沿岸的嶄新篇章。

市場(chǎng)表現(xiàn)｜用真實(shí)的數(shù)字，回應(yīng)每一份信任

真正的價(jià)值，終將在時(shí)間的淘洗中顯現(xiàn)。2025年，中交·海河璽以持續(xù)的市場(chǎng)熱度，印證了其作為“海河改善封面”的深厚底蘊(yùn)。

6月，二期墅質(zhì)新品從容入市，首開(kāi)即一舉攬獲東麗區(qū)、環(huán)城四區(qū)商品住宅簽約金額雙項(xiàng)桂冠，并穩(wěn)居中心城區(qū)成交金額TOP3。更在全年維度斬獲權(quán)威認(rèn)可：榮膺“2025年總價(jià)300萬(wàn)元以上環(huán)城區(qū)住宅熱銷排行榜TOP3”，并穩(wěn)居“東麗區(qū)住宅熱銷排行榜TOP1”。全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)成交面積約2.22萬(wàn)平方米，成交金額約5.84億元，為150組家庭兌現(xiàn)了海河畔的理想居所。

9月，秋季房交會(huì)如期而至。中交·海河璽展位前，三天匯聚230余組熱切的目光與問(wèn)詢。人潮涌動(dòng)的背后，是“海河上游最后5公里南向頭排”的稀缺基因，更是產(chǎn)品力與品牌力交織形成的強(qiáng)大磁場(chǎng)。市場(chǎng)以腳步投票，為“現(xiàn)象級(jí)紅盤”寫下了又一筆扎實(shí)的注腳。

產(chǎn)品進(jìn)階｜從藍(lán)圖到實(shí)景，兌現(xiàn)生活的想象

中交·海河璽對(duì)于家的想象，從未停留在圖紙。2025年，海河璽以一系列實(shí)景的盛大綻放，將“好房子”的承諾，淬煉為可觸、可感、可生活的場(chǎng)景。

4月，中交·海河璽的【璽遇·海河少墅派】新品發(fā)布會(huì)，以一場(chǎng)跨越示范區(qū)與海河公園的雙會(huì)場(chǎng)聯(lián)動(dòng)直播，揭開(kāi)了二期產(chǎn)品的美學(xué)序幕。科技與人文在此交融，提前劇透了河畔生活的未來(lái)式。

6月，中交·海河璽建面約154㎡云庭小高樣板間優(yōu)雅綻放。約13.7米的南向奢闊面寬、LDKB一體化方廳、銜接自然的觀景平臺(tái)……空間不再是功能的堆砌，而是為家庭互動(dòng)、待客會(huì)友、靜思獨(dú)處所精心編排的生活劇本。

11月，中交·海河璽海派美學(xué)實(shí)景示范區(qū)大境啟幕。漫步其間，“六境水韻”園林以流動(dòng)的詩(shī)意迎接歸家步履；歸家大堂以玉石、金屬與弧形穹頂，復(fù)刻海派優(yōu)雅的迎賓禮序；架空層泛會(huì)所化身咖啡吧、茶室、文創(chuàng)區(qū)與雪茄酒吧，讓摩登社交在家樓下生根。

而建面約219㎡的寬幕平墅實(shí)景樣板間，更將這場(chǎng)美學(xué)盛宴推向高潮。其中，綠野仙蹤奢石背景墻、貫通式觀景露臺(tái)、超尺度家庭廳……每一處細(xì)節(jié)，都在訴說(shuō)對(duì)海派黃金年代的致敬，以及對(duì)當(dāng)代天津?qū)臃迳罘绞降纳羁汤斫狻?/p>

中交·海河璽這份不懈的追求，也在7月收獲了行業(yè)的共鳴。項(xiàng)目先后榮膺中國(guó)指數(shù)研究院“2025人居夢(mèng)想‘好房子’”大獎(jiǎng)及克而瑞天津“2025上半年產(chǎn)品力十大作品”。

社群生長(zhǎng)｜讓每一次相聚，都成為溫暖的記憶

2025年，“璽悅+”社群的誕生與生長(zhǎng)，成為了海河璽年度敘事中最柔軟、也最動(dòng)人的章節(jié)。1月，社群在民樂(lè)雅韻與筆墨書香中啟幕；3月，花藝沙龍讓春天在指尖綻放；7月，“璽悅+”理念與六大社群IP正式發(fā)布，清晰勾勒出“孩子之育、運(yùn)動(dòng)之健、進(jìn)步之學(xué)、身心之養(yǎng)、美麗之享、寵物之家”的全景生活圖。

隨后，溫暖以各種形態(tài)落地生根：8月的青少年教育沙龍，重量級(jí)教育專家與“社區(qū)研學(xué)計(jì)劃”的發(fā)布，將家門口打造成終身學(xué)習(xí)的課堂；9月的表演興趣社選拔賽，讓孩子們?cè)谖枧_(tái)上收獲自信與掌聲；10月的非遺手作雅集、山野徒步、稻田秋收，讓業(yè)主們?cè)诠餐捏w驗(yàn)中，從點(diǎn)頭之交變?yōu)閾从延H朋。11月，一場(chǎng)“自然藝術(shù)徒步之旅”帶大家走進(jìn)深秋的山野，完成了一次對(duì)秋天的浪漫告別。12月，初冬時(shí)節(jié)，“璽悅+”社群再次發(fā)起“初冬揮拍 清空煩惱”羽毛球友誼賽。中交·海河璽讓社區(qū)從一個(gè)地理概念，真正進(jìn)化為一個(gè)“充滿愛(ài)與溫暖的大家庭”。

業(yè)界認(rèn)可｜與行業(yè)共鳴，啟新理想生活

8月及11月，中交·海河璽兩場(chǎng)匯聚天津資深媒體與行業(yè)專家的閉門沙龍與圓桌派如期舉行。從“紅盤的價(jià)值正循環(huán)”到“海河頭排生活”的探討，思想的碰撞為項(xiàng)目帶來(lái)了深度的價(jià)值解讀與廣泛的行業(yè)回響。這些來(lái)自市場(chǎng)的審視與認(rèn)可，讓海河璽的成長(zhǎng)之路，走得更加堅(jiān)實(shí)而自信。

回望2025，中交·海河璽的軌跡，已然與天津城市發(fā)展，特別是海河柳林板塊的崛起深度交織。它不僅是土地價(jià)值的分享者，更是城市界面更新的參與者、高品質(zhì)生活場(chǎng)景的提供者。“天津之翼”的起飛，象征著板塊的騰飛之勢(shì)；而海河璽的持續(xù)營(yíng)造，則在為這片騰飛的土地，注入具體而微的生活內(nèi)容與人文溫度。當(dāng)個(gè)人的人居理想與城市的發(fā)展藍(lán)圖同頻共振，便成就了這段關(guān)于營(yíng)造、信任與共同成長(zhǎng)的年度敘事。

未來(lái)，隨著“設(shè)計(jì)之都”宏偉藍(lán)圖的進(jìn)一步綻放，這片土地與立于其上的建筑，將繼續(xù)攜手書寫天津海河沿岸的嶄新篇章。他們的故事，也是這座城市向新而生的故事的一部分。