浙江
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近日，瑞安市錦悅里（瑞祥天樾）小區的部分業主接連收到了兩份特殊文件 —— 先是新希望物業委托浙江金道律師事務所發出的律師函，隨后又看到了瑞安市人民法院張貼的公告，這讓拖欠物業費的業主們陷入了 “被催繳” 的氛圍里。
律師函中明確提到，2024年1月1日至2025年12月31日期間，涉事業主拖欠的物業費（含公攤）共5685.72元，物業方已多次催告但未得到清償，并要求業主在函件送達后三天內還款，否則將啟動訴訟程序，屆時業主可能還要承擔律師費、訴訟費等額外費用。
而法院公告則進一步明確，新希望物業已就物業費糾紛起訴部分業主，考慮到涉事業主多、標的額小，法院建議未繳費業主在公告張貼 10 日內聯系協商解決，同時提醒業主依約履行繳費義務，避免糾紛升級。
一邊是律師函的 “最后通牒”，一邊是法院介入的 “協調信號”，這場物業費糾紛的解決窗口正逐漸收窄。對業主而言，若對物業費有異議，需盡快與物業或法院溝通；若確屬拖欠，及時履約或許是減少后續麻煩的選擇。
來源：瑞安微房產網
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