金華這個村，新增村民住宅用地！還要搞旅游開發……

1月12日，《金東區嶺下鎮石塘街村村莊規劃》公示。

金東區嶺下鎮石塘街村村莊規劃主要內容

一、規劃背景

由于石塘街村上一輪規劃于2020年到期，不能滿足村民的實際需求，特編制本規劃做為村民建房的審批依據。

二、規劃范圍

村域規劃范圍：指石塘街村行政管轄范圍，總面積為820.89公頃。

居民點規劃范圍：指石塘街村居民點規劃建設用地及周邊需控制的區域，居民點用地面積為13.62公頃，其中計入人均建設用地為11.63公頃。

三、規劃期限

根據近期、遠期相互協調的原則，確定本規劃期為：2019-2035年。

近期：2019-2025年，主要開展村莊村容村貌整治與基礎設施建設工作，改善村民居住環境。

遠期：2026-2035年，主要開展對村莊土地的綜合整治，優化村莊整體布局，改善局部環境。

四、總體發展定位

石塘街村為金華市金東區嶺下鎮中部的一個行政村，通過深入挖掘石塘街村生態環境、人文風情等優勢特色資源，結合鄉村產業發展趨勢，著重發展蔬菜、水果種植，同時健康科學的發展鄉村休閑旅游。

五、村莊產業發展引導

（一）第一產業導向

第一產業以農業種植為主，大力發展果蔬等種植業。同時，推進水果種植基地的規模化、標準化、生態化經營。規劃建議合理擴大種植面積，做大、做穩第一產業，使居民收入穩步增長。

（二）第三產業導向

石塘街村第三產業主要依托第一產業發展。以水果等為主的第一產業已經成為石塘街村的主要產業，規劃建議石塘街村利用現有的優勢資源，積極發展水果采摘體驗觀光，發展農業嫁接旅游、農產品采摘等衍生產業。通過第三產業拉動第一產業，第一產業再帶動第三產業，實現產業互動，促進經濟發展。

六、產業空間布局

石塘街村域產業布局規劃分水果種植區和蔬菜種植區兩個部分。

水果種植區：分布于村莊東西兩側，發展良好。

蔬菜種植區：位于村內330國道西側，主要為集鎮和市區提供蔬菜產品

七、村莊居民點功能結構布局規劃

石塘街村居民點空間布局結構為“一心一軸三片區”。

“一心”即村委所在地的綜合服務中心；

“一軸”即以對外交通線——330國道為空間發展軸；

“三片區”指石塘街、楊梅峽和鄭宅三個居住片區。

八、居民點用地布局

規劃對現狀村民住宅用地進行梳理與整合，形成更為集約的用地空間，村民住宅用地遵循現狀分布情況集中布置。根據居民建設發展需求及方向，充分利用適宜性土地，在村內分布新增部分村民住宅用地，引導村民集聚發展。

來源：金華金東區政府