沈陽金廊318米摩天建筑外立面正式完成

近日，隨著最后一塊玻璃幕墻單元在318米高空精準落位，位于沈陽市青年大街金廊核心的金廊22-1項目超高層寫字樓完成了幕墻全面封閉。

（圖片來源于山西華利合建筑勞務公司）

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金廊22-1項目也就是沈陽金融廣場金廊公館項目，總建筑面積約61.6萬平方米，涵蓋318米甲級寫字樓、213米商品公寓住宅樓、4棟160米商品住宅、2棟130米回遷樓及5層整體地下室。是集商務、居住、配套工程于一體的城市綜合體。

（圖片來源于山西華利合建筑勞務公司）

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玻璃幕墻落成后，項目也進入了收官階段，最高的318米摩天建筑寫字樓計劃于2026年10月底整體竣工交付。

這個項目曾經是安邦保險的，后來安邦保險出問題了，2017年初，保監會將安邦的18個地塊組成了一個資產包，第一期包括位于沈陽、杭州和溫州等城市的7個項目，尋求地產開發企業的接手，之后華潤計劃接手，3月2日華潤置地東北大區在其官網發出了設計招標公告，為安邦在沈陽金廊CBD的22-1地塊招標，顯示出當時華潤已經準備接手了，這個項目后來甚至流出了華潤版本的雙子塔效果圖（雙200+高度），請看下圖。

（圖片來源于網絡）

但是最后華潤方面還是放棄了，5月10日，遠洋集團宣布零元對價收購安邦保險持有的邦邦置業百分之50股份，遠洋負責安邦保險旗下存量不動產項目的處置及運營管理。當時安邦是遠洋的第二大股東，持有29.7%的股份。

在2019年這個項目順利盤活，當時門口還能看到遠洋的字樣，7月11日，經銀保監會批準，中國石油化工集團和上海汽車工業共同出資設立大家保險，受讓安邦股權，安邦退出歷史舞臺，重組成為了大家保險。

2020年6月5日，遠洋發布公告擬轉讓遠遠邦邦百分之50的股份，后來這個項目就跟遠洋關系不大了，但是這個改變并沒有改變這個項目的速度，停滯了9年的項目開工后的速度就驚訝了沈陽摩天愛好者，沈陽已經習慣慢吞吞的速度了，可是這個蓋得快多了。

從2019年盤活到2026建成，8年終于完事了，金廊又多了一棟300+摩天建筑，加上市府恒隆廣場西塔、茂業中心主樓、世界城T1、T2、華強金融城市廣場主樓、寶能環球金融中心T2，沈陽建成300+摩天總共7座了。

（圖片來源于網絡）

剩下的在建的300+項目由沈陽中心，也就是原來的寶能T1塔樓項目，停工多年后終于在2024年秋季成功盤活，曾經項目的乙方變成了甲方，曾經規劃的568米東北亞第一高度也經歷了“限高令”和寶能的暴雷，變成了現在的388米。

（圖片來源于網絡）

復工后，經過數月的前期準備工作，在2025年實質進展不多，核心筒提升了一層，外圈提升了數層，爬模重新安裝上了，今年順利的話應該進度會提升一點了。

沈陽中心之后，沈陽應該很長時間內都不會有300+摩天了，恒隆和裕景不知道何時重啟，嘉里高度不夠，剩下地塊沒有消息。