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1月16日,上海虹口區北外灘90街坊項目A區大底板完成最后澆筑,歷時83天的混凝土作業告一段落。這標志著項目深基坑工程取得關鍵進展,正式轉入地下主體結構施工階段。
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該工程是北外灘核心區功能提升的重要一環,位于“一心兩片、新舊融合”的中央商務區。項目總建筑面積約15萬平方米,建筑高度180米,地上37層、地下3層,集商業、辦公、文化等功能于一體。未來它將與480米高的北外灘中心并肩而立,協同周邊十多棟超高層建筑,共同塑造浦西富有層次的城市天際線。
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項目由華建集團華東建筑設計院設計,以“連接”為核心構思,努力構建建筑與城市、歷史、環境之間的多重對話。
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塔樓形態自下而上逐步舒展,在高區形成寬闊的辦公空間,最大限度引入景觀視野。建筑沿江一側通過退臺形成觀景平臺,東西兩側則設置了面向外灘和陸家嘴的戶外陽臺,建立起與黃浦江兩岸的視覺聯系。
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項目注重與周邊環境的融合。二層步道將西側的城市公園連廊與東側的商業平臺銜接起來;綠地中規劃了下沉廣場,并通過垂直交通與銜接地下空間。
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地下部分也設置了多處人行與車行連通道,使本地塊與北外灘中心、友邦金融中心、華貿中心等相鄰建筑互聯互通,形成立體貫通的區域網絡。
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在丹徒路與高陽大樓相鄰處,項目規劃了四層配套商業,與復建老建筑共同構成連續的商業界面。裙房部分適當退讓,引入中央綠軸的公共空間,營造出新舊交融、步行友好的街道氛圍。
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此外,項目在可持續設計方面統籌兼顧了綠色建筑三星、健康建筑三星以及LEED等多重認證體系的要求,通過整合共性技術,在提升環境效能的同時優化了建設成本,體現出當代建筑對生態與健康的前瞻思考。
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