裝修報價單上找不到的11項“隱形消費”，都是增項套路，現在知道還不晚！

裝修想要不被套路，只有自己做好功課，重點放在找人上。

人對了一切都對，事情會事半功倍，人一旦找錯了，作為外行業主想要不被坑太艱難。

裝修預算就是最后一根稻草，一旦這個看不懂或者不明白，簽訂合同，后期所有風險和套路只能自己承受。

今天列舉11條裝修預算里頭的隱形消費，預算里頭不體現或者模糊體現，一定要搞清楚，否則你對比多少預算都沒有意義。

01.裝修定金。

只要你是剛需裝修，不做花里胡哨的效果圖，裝修壓根沒有定金之說。

除非就是為了吸引你簽單，給你各種好處，忽悠讓你交定金。此時一定要有定力，刀架脖子一分錢不出?！骸?/p>

02.裝修拆改項目。

不論新舊房子都躲不開的項目。一定注意詳單式列出項目，列出拆除的最終結果。

否則你以為預算上的拆除項目是實際發生，但實際拆除你會發現各種增項都出來了，而且預算里頭沒有體現，典型的坐地起價。

特別是拆除到什么地步一定要約束，碰到孬人一定要以惡制惡，否則拆除就會坐地起價。當初的預算低只是為了吸引你上鉤而已。

垃圾下樓以及垃圾外運是拆除里頭的大頭，甚至有的費用要比拆除本身要高。

垃圾外運因為只有拆除完了才知道有多少，此時一定要有一個預想，你以為幾百元搞定，實際可能一萬左右。

所以存在垃圾外運一定搞清楚怎么計費。按照不同車輛運輸，費用有何區別，以及大概能拉多少車，有個合理的預算預期。否則很有可能拆除花了一萬，垃圾運輸花了一萬五。

03.水電改造項目。

北方水電改造是按照米數計算，每一家都不會一樣的，也沒有什么可比性。做得多費用高，做得少肯定費用少。

但是水電改造沒法在預算里頭體現實際總價，一種做法是預收一部分，根據實際發生計算；一種是一分錢不預收根據實際發生計算。

不論怎么做都會有業主以為的幾千，實際做完幾萬的結果！

為了避免這種心理落差，讓業主明明白白消費，一定要做好這三點：

①不要把水電簽訂到合同里頭，也就是合同不會約束你，你即使水電不讓裝修機構做，他也沒有辦法說你違約。

②水電一定要開工現場交底，設計師以及電工和業主，現場根據裝修方案確定水電的位置，每一個做好標記，水電工后面要根據這些標記施工。

③水電除過交底，一定要估價和談實際出入。作為專業的人員，一定可以根據交底的情況給業主估計總價，而且完全可以做到實際發生與估價上下五百差的約束。

例如估價8000元，業主接受不了，此時自己做水電，也不會違約，因為水電壓根沒有簽到合同里頭；如果能接受，做好上下五百差的約束，做完是一萬，和業主無關，業主只付8500元；如果做完實際是7000元，按照實際7000元付款。

用以上辦法，業主才能明明白白消費，能這樣做的裝修機構才能稱得上好的裝修機構?！骸?/p>

04.中央空調購買和安裝。

中央空調看好產品和價格以后，是需要交付定金的，此時一定注意，沒有進房子最好不要交付定金，先讓商家上門查看實際情況。否則很有可能給你的報價，實際進房子方案變化，費用會增加很多。

一旦中央空調上門勘察以后，報了最終價格，簽訂協議里頭一定注明：一切和空調安裝有關的后期費用由空調商承擔。

否則很有可能，施工時候發現管路過長需要增加銅管費用，需要有多余的打孔費用，甚至有的需要增加水泵的費用，這些一定要在施工之前全部搞清楚。

中央空調是否帶有自己面板施工以及電路施工？非常重要，一般外機6平方線從配電箱到外機，還有室內機供電的人工和材料。

如果你忘記這個項目，就會導致后期必須讓裝修機構做，一樣還得掏錢。但是當初中央空調不告訴你這個費用，只不過是為了看起來價格實惠而已。但其實裝修機構給你做了電路改造，只不過是風險轉移，業主并沒有少一分錢。

05.開關插座安裝。

不要小看這個費用，一定要問清楚怎么計價；

通常是兩種方式：第一種是在水電施工費用里頭包死做法，后期不論多少數量都包安裝到位；一種是按照實際數量統計，按照個數收費。

不論哪種形式，業主必須知道會有這個費用，否則你以為的便宜實惠，只不過是沒有計算在內而已。

切記水電復雜的時候，不要自行安裝。好多業主認為開關插座安裝非常簡單，自己找人更便宜，甚至業主親自上手。

一旦線路復雜你壓根分不清楚的時候，此時你還得讓當初做水電的工人上門，此時就會額外產生費用，完全得不償失。

最大的問題是，后期所有你自行安裝的插座開關都沒有售后，后期沒有電了只能自己處理，完全是得不償失，撿芝麻丟西瓜的事情。

所以切記，誰做的水電改造，后期開關插座安裝一定誰做，這樣才能保證售后，特別是找在機構的時候，切勿撿芝麻丟西瓜。

06.瓦工施工項目。

好多人一提起瓦工就認為就是鋪磚，瓦工費用不就是人工單價×面積=瓦工工費。

其實這個是對瓦工最大的誤解而已。瓦工工費只是一部分，甚至可能只是費用合計的一半。

這就是好多自裝的業主最容易與瓦工扯皮的原因。你以為只問了一平方多錢就能大概知道自己家的工費，結果完工單子出來傻眼了，總價直接翻倍。

↑看上圖瓦工的結算單子，鋪磚總費用才一萬一左右，你以為這就是瓦工工費，但實際出來總價是2174元，整整翻倍了。

瓦工的活并不是只是鋪磚，所以一定要知道家里都有哪些項目屬于瓦工去干，這些都必須詳細計費的?！骸?/p>

瓦工容易產生的隱形項目，就是除過鋪磚以外的所有項目，有些項目你想都想不到，例如墻面誤差粉墻，你是裝修前不知道的，只有瓦工貼磚的時候紅外線下才有的項目。

找裝修機構一定注意貼磚的面積，否則很有可能單價高，而面積給你少算，因為有利于后期增項；

注意鋪磚的高低厚度問題，一般有貓膩的都會在備注里頭有超過多高加多錢的說法，這樣的模糊報價都是為了后期增項『』

注意鋪磚存在找平費用，只有薄貼采用瓷磚膠的時候，需要單獨有找平的費用，用水泥砂漿鋪貼本身就是找平過程，否則就會有重復計算的嫌疑。

07.家電安裝刺客。

所有家電都號稱是免費安裝，但實際情況是幾乎沒有一家是零費用安裝的。

因為每一家的情況不一樣，必然會產生輔料費用以及人工費用，所以一定在購買家電之前問清楚安裝所需輔料多少以及費用，做到預算的預想，要不后期就發現家電費用遠遠超過當初的預算。

08.防水項目。

裝修之前作為業主一定要搞清楚什么情況下需要做防水，否則不是多做被坑，就是少做也坑！

裝修想要有作用必須滿足兩個條件：第一有下水，第二是獨立區域，四周有擋水。

所以裝修里頭地面通鋪給廚房和陽臺做防水的表演，一定謹慎，要不裝修機構有意為之就是為了多賺錢，要不裝修機構連工藝都沒有搞清楚『』

像能故意給你表演做防水的，不懂工藝，必定會給衛生間少做防水，因為肯定不懂，衛生間防水是標準，防止潮氣侵蝕才是真正的目的。『』

09.墻面施工。

墻面施工包含石膏補縫隙，包含粉刷石膏找平，包含掛網貼布，包含批膩子，包含刷乳膠漆。項目并不是僅僅膩子和乳膠漆。

舊房墻面鏟除完施工，因為鏟除不可能和毛坯房一樣，而且大部分是磚混結構，所以必須掛網處理；而新房有些墻面起砂或者輕質墻施工，也必須掛網處理，防止后期開裂。

一旦這些費用業主不懂，預算里頭不體現，后期施工就會有增項，而且你不做可以，采用后果自負然后沒有售后來要挾。

當墻面誤差比較大的時候，就需要大面積粉刷石膏找平，這些都必須在基層處理的費用里頭，否則就可以給你拆項，預算不體現，后期施工再次增項『』

乳膠漆一定問清楚滾涂和噴涂是否一樣價格，否則前期不提，后期很有可能噴涂單獨產生額外費用『』

010.全屋定制。

找全屋定制和找裝修機構一模一樣，人才是最重要的。一旦這個方向和根子錯誤，你背多少閉坑指南都沒有用，一步錯全盤皆輸。

設計是全屋定制的靈魂，否則完全就是定制盒子。謹慎一味追求低價，以為找到源頭廠家定制便宜。當然沒有設計肯定便宜，你只是得到盒子，而完全沒有設計而已『』

很多人認為全屋定制很多就是二道販子，甚至也這么認為裝修機構的意義的。這個完全就是沒有任何社會認知了。

所有二道販子存在的意義，就是給你設計和協調，用自身的經驗避免你踩坑，讓裝修更有價值，并不是沒有意義，反之，非常重要。

這就好比好多人認為裝修公司沒用，自己找散工一個道理，你少了中間協調和設計，而且自己還不懂，必然翻車『』

定制安裝以后往往會發現有很多縫隙或者誤差，此時就會扯皮，業主一定要學會嫁接風險：定制商家必須在做墻面的時候復尺，什么時候滿足安裝條件了，剩余安裝問題就是定制商一家的問題，而不是定制商和墻面工人扯皮，最終業主擔責『』

011.木門定制。

木門屬于定制品，沒有成品，這個常識一定要知道。

知道了這個常識，購買木門一分價錢一分貨，不要砍價和搞價，因為你砍價只不過是降低成本而已，但是你看不出來，樣子都一樣，內部填充工藝早已改變了。

舉個例子，1000的木門你非得800拿，很簡單，原來準備800成本，降低成600成本，商家利潤一分都沒少，你得到的只是質量降低，但是外觀壓根看不出來，這個就是定制品不要搞價的原因。

訂購木門切記家里的窗套啞口套都不要做，但是采購的時候先不說，等到商家把所有單子計算完畢再說。

否則商家一旦知道你不做任何窗套和啞口套，只做木門不賺錢，就會提高木門單價，等到全部報價給你列出來，然后你告訴商家只做木門即可，商家不賺錢可以不接，但是不能干涉業主的自主選擇。

木門報價一定問清楚五金是否包含，安裝是否會產生額外費用。

有個嫁接風險的辦法，做墻面的時候讓木門復尺，當木門確定滿足安裝條件以后，最后安裝的誤差以及縫隙問題都是木門承擔，這個一定要寫進協議里頭。

寫在后面：真實裝修的時候增項的借口太多了，永遠是防不勝防，所以一定把精力放到找好人上，否則面對人渣你毫無辦法。

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