寧在城里買張床，也不要在農(nóng)村建新房！普通人真不建議回農(nóng)村建房

最近這些年，很多農(nóng)村人因?yàn)榫蜆I(yè)謀生、子女教育或結(jié)婚等等原因，脫離了農(nóng)村，去往城里安家落戶。

雖然他們離開了農(nóng)村，也享受了城市的繁華和便捷，但絕大多數(shù)人還是會忘不了農(nóng)村老家的生活，時常都會想回農(nóng)村去，甚至有些人會為了這份鄉(xiāng)愁，花大價錢在農(nóng)村建一棟房子。

其實(shí)每個農(nóng)村出來的人，有這般鄉(xiāng)愁是很正常的，可是我作為從農(nóng)村走向城市的農(nóng)二代，卻想奉勸已經(jīng)在城里扎根落戶的農(nóng)村朋友們，如果不是特別有錢，還是不建議會為了一份鄉(xiāng)愁，而回農(nóng)村建新房。

因?yàn)槠胀ㄈ嗽谵r(nóng)村建新房，會面臨這5大問題：

1、回農(nóng)村建房，并不比城里買房容易

今時不同往日，十幾二十年前，我們在農(nóng)村建房倒是挺容易的，在自己老房子旁邊，或者在屬于自己的地皮上，想建就建，也不用什么手續(xù)。

建房也不用找什么工程師傅，直接村里就有不少建房師傅，最后建房成本也不大，花個一二十萬，就能建個很不錯的二層小樓。

然而現(xiàn)在的農(nóng)村，想要建房可沒這么容易了。首先，要有戶口在農(nóng)村，才有機(jī)會獲得宅基地建房，其次有宅基地了，還要去村里、鎮(zhèn)里再到城里，層層申報。

最后可以建房，找?guī)煾狄埠茈y，現(xiàn)在農(nóng)村的師傅老的老，走的走，還能干的基本去了城里發(fā)展，就這樣，想要在農(nóng)村建房，都得去找專業(yè)建房工程師傅，那工程造價就貴了。

我們村一戶在城里住了30多年的，10年前回村建了棟二層小樓，占地才80平，預(yù)估是30萬左右可以搞定，結(jié)果建成后加裝修卻花了40萬，看似40萬換來160平的居住環(huán)境，也挺值得的。

但是建房花了一年半才建好，還沒法像城里買房一樣按揭，直接全款38萬元，一年內(nèi)付清，這就讓我這老鄉(xiāng)掏空了積蓄，還欠了不少外債。

最后也讓他很是后悔，有這40萬，還不如在城里全款買套小公寓好。

2、在農(nóng)村建房是非多

很多人離開農(nóng)村后，都忘了一件事，那就是鄰里之間的“勾心斗角”，還有村里一些見不得別人好的風(fēng)氣。我這不是說，農(nóng)村所有人就是這樣，更不是說只有農(nóng)村人會這樣，只是在農(nóng)村這種風(fēng)氣盛行。

我的老鄉(xiāng)在10年前建房的時候，正常都是六七個月就可以完成的，為什么他要花一年半時間？其實(shí)除了天氣原因以外，最大原因就是農(nóng)村里的是非問題。

老鄉(xiāng)房子旁邊有一塊自己的空地，是三四十年前老瓦房倒塌形成的，過去沒條件就一直閑在那，放些柴火雜物啥的，后來進(jìn)城后，就荒廢雜草叢生沒去管理。

建房時，老鄉(xiāng)就申請把這一塊地拿來建房，原本在自己地皮上建房是很正常的，但一提出建房，卻遭到鄰居阻攔，鄰居硬是說這塊地有一部分是他家的，要建房就得買斷他的地方。

最后找了村里，又找了鎮(zhèn)上的工作人員來調(diào)理，可過去也沒登記和劃線，知道這歸屬地的老人，都走了，為了息事寧人，老鄉(xiāng)就花了一萬多買斷。

但買斷后，建房時又遭到幾個鄰居的投訴，說粉塵大、噪音大、衛(wèi)生問題，影響風(fēng)水等等，挨個找了老鄉(xiāng)，都想要點(diǎn)補(bǔ)償。

有的是大事化小，但有的老鄉(xiāng)氣不過，就硬鋼，最終房子建了一年半才搞定，并且也搞得鄰里很不和。

3、在城里住慣了，回到農(nóng)村生活不一定會習(xí)慣

很多回農(nóng)村建房的人，都是想著在老家建個房子，過年過節(jié)能回去住得舒適一點(diǎn)，或者退休了，就可以回農(nóng)村養(yǎng)老。

可很多人卻沒考慮過一個問題，那就是在城里住慣了，還能適應(yīng)農(nóng)村的生活環(huán)境么？

雖然說農(nóng)村山好水好空氣好，比城里的生活環(huán)境優(yōu)質(zhì)一百倍，但是論起生活便利、交通問題、醫(yī)療設(shè)施等等，農(nóng)村始終還是比不上城里的。我們

享受慣了城里的各種便捷，回到農(nóng)村想買個東西得去幾公里外的小賣部或者集市上，這顯然和我們在城里，下個樓啥都有，甚至不出門就可以送貨上門的生活便利，是完全不能比的。

我們在城里也懶慣了，真要重回農(nóng)村勤快起來，什么都自己動手，我想沒幾個人是可以做到的。

所以，對于普通人而言，回農(nóng)村建房生活也好，未來養(yǎng)老也罷，都是不可行的。

4、房子無法保值增值和變現(xiàn)

這年頭，人人都要會算一筆賬，尤其是對于我們這群好不容易搬離農(nóng)村，在城里落腳的農(nóng)村人！更要懂得理財，對于一些資產(chǎn)要明白如何保值增值，才能讓我們的錢越花越有，或者花得值得。

額對于回農(nóng)村建房，就是一個很不值我們做的事。回農(nóng)村建的房子，雖然說花的錢不會比城里買房多，但隨便花個三四十萬在農(nóng)村建個房子，反而還不如在城里買套小公寓。

因?yàn)樵诔抢镔I個小公寓，它能保值增值，再不濟(jì)它就算貶值了，我們也照樣可以拿來變現(xiàn)。

相反，農(nóng)村的房子，你建在那，就成了一座不值錢的鋼筋水泥建筑物，實(shí)現(xiàn)不了保值增值就算了，既不能賣，也做不了抵押，無法變現(xiàn)的資產(chǎn)，一點(diǎn)也不劃算。

除非你很有錢，錢多得可以不在乎這房子，是否能變現(xiàn)，那就不用擔(dān)心這個問題。反之我就勸大家“寧在城里買一張床，也不要在農(nóng)村建新房！”

5、后期維護(hù)和保養(yǎng)是大問題

不知道大家有沒有聽說過農(nóng)村這句老話：“房養(yǎng)人，人養(yǎng)房”。

大概意思就是人和房子是相輔相成的，房子有人住，有人打理，那這個房子就可以保存得很好，一旦沒人住，或長期不住，這房子就會破敗。

而大部分在城里安了家的人，回村建房無非都是想過年過節(jié)回來時，能住得舒心一點(diǎn)，或者有些是為了撐面子建造等等，一般都不會在農(nóng)村久待，頂多回去住個幾天或一周，就會走人的。

這房子建好了，卻久不住人，則必然會出現(xiàn)很多問題，什么線路短路，蛇蟲鼠蟻破壞、風(fēng)吹雨打，墻體漏水腐朽等等都會發(fā)生。

并且沒人及時處理，小問題變大問題，就不得不需要我們出錢去修繕，不去修繕就永遠(yuǎn)跟老房子沒啥區(qū)別。

很多人回農(nóng)村建房時，只想到了前期建房要花不少錢，卻沒想過后期這房子也是要花不少錢維護(hù)和保養(yǎng)的。

所以，很多回農(nóng)村建房的人，剛開始住新房的幾年里會很開心，但后面房子久不住人，出了一些問題后，他們就會后悔，花了幾十萬建房，賣不了錢，又住不到幾天，還要面臨各種維護(hù)和保養(yǎng)的問題，就很不值得了。

說了這么多問題，只是不建議大家回農(nóng)村建房，卻不是要大家徹底脫離農(nóng)村，永遠(yuǎn)不要回去了。

而我想建議的是，我們?nèi)巳嗽谵r(nóng)村都有老房子，只要我們維護(hù)好老房子，時常出點(diǎn)錢去修繕，讓房子不會漏雨、不會垮塌，保證自己過年過節(jié)回去能住得了，就可以了。

而這樣相比較花幾十萬重新建房，也是最劃算的，最值得。并且保護(hù)好老房子，比建新房更有意義。大家說對不對？