寧在城里買張床，也不要在農村建新房！普通人真不建議回農村建房

最近這些年，很多農村人因為就業謀生、子女教育或結婚等等原因，脫離了農村，去往城里安家落戶。

雖然他們離開了農村，也享受了城市的繁華和便捷，但絕大多數人還是會忘不了農村老家的生活，時常都會想回農村去，甚至有些人會為了這份鄉愁，花大價錢在農村建一棟房子。

其實每個農村出來的人，有這般鄉愁是很正常的，可是我作為從農村走向城市的農二代，卻想奉勸已經在城里扎根落戶的農村朋友們，如果不是特別有錢，還是不建議會為了一份鄉愁，而回農村建新房。

因為普通人在農村建新房，會面臨這5大問題：

1、回農村建房，并不比城里買房容易

今時不同往日，十幾二十年前，我們在農村建房倒是挺容易的，在自己老房子旁邊，或者在屬于自己的地皮上，想建就建，也不用什么手續。

建房也不用找什么工程師傅，直接村里就有不少建房師傅，最后建房成本也不大，花個一二十萬，就能建個很不錯的二層小樓。

然而現在的農村，想要建房可沒這么容易了。首先，要有戶口在農村，才有機會獲得宅基地建房，其次有宅基地了，還要去村里、鎮里再到城里，層層申報。

最后可以建房，找師傅也很難，現在農村的師傅老的老，走的走，還能干的基本去了城里發展，就這樣，想要在農村建房，都得去找專業建房工程師傅，那工程造價就貴了。

我們村一戶在城里住了30多年的，10年前回村建了棟二層小樓，占地才80平，預估是30萬左右可以搞定，結果建成后加裝修卻花了40萬，看似40萬換來160平的居住環境，也挺值得的。

但是建房花了一年半才建好，還沒法像城里買房一樣按揭，直接全款38萬元，一年內付清，這就讓我這老鄉掏空了積蓄，還欠了不少外債。

最后也讓他很是后悔，有這40萬，還不如在城里全款買套小公寓好。

2、在農村建房是非多

很多人離開農村后，都忘了一件事，那就是鄰里之間的“勾心斗角”，還有村里一些見不得別人好的風氣。我這不是說，農村所有人就是這樣，更不是說只有農村人會這樣，只是在農村這種風氣盛行。

我的老鄉在10年前建房的時候，正常都是六七個月就可以完成的，為什么他要花一年半時間？其實除了天氣原因以外，最大原因就是農村里的是非問題。

老鄉房子旁邊有一塊自己的空地，是三四十年前老瓦房倒塌形成的，過去沒條件就一直閑在那，放些柴火雜物啥的，后來進城后，就荒廢雜草叢生沒去管理。

建房時，老鄉就申請把這一塊地拿來建房，原本在自己地皮上建房是很正常的，但一提出建房，卻遭到鄰居阻攔，鄰居硬是說這塊地有一部分是他家的，要建房就得買斷他的地方。

最后找了村里，又找了鎮上的工作人員來調理，可過去也沒登記和劃線，知道這歸屬地的老人，都走了，為了息事寧人，老鄉就花了一萬多買斷。

但買斷后，建房時又遭到幾個鄰居的投訴，說粉塵大、噪音大、衛生問題，影響風水等等，挨個找了老鄉，都想要點補償。

有的是大事化小，但有的老鄉氣不過，就硬鋼，最終房子建了一年半才搞定，并且也搞得鄰里很不和。

3、在城里住慣了，回到農村生活不一定會習慣

很多回農村建房的人，都是想著在老家建個房子，過年過節能回去住得舒適一點，或者退休了，就可以回農村養老。

可很多人卻沒考慮過一個問題，那就是在城里住慣了，還能適應農村的生活環境么？

雖然說農村山好水好空氣好，比城里的生活環境優質一百倍，但是論起生活便利、交通問題、醫療設施等等，農村始終還是比不上城里的。我們

享受慣了城里的各種便捷，回到農村想買個東西得去幾公里外的小賣部或者集市上，這顯然和我們在城里，下個樓啥都有，甚至不出門就可以送貨上門的生活便利，是完全不能比的。

我們在城里也懶慣了，真要重回農村勤快起來，什么都自己動手，我想沒幾個人是可以做到的。

所以，對于普通人而言，回農村建房生活也好，未來養老也罷，都是不可行的。

4、房子無法保值增值和變現

這年頭，人人都要會算一筆賬，尤其是對于我們這群好不容易搬離農村，在城里落腳的農村人！更要懂得理財，對于一些資產要明白如何保值增值，才能讓我們的錢越花越有，或者花得值得。

額對于回農村建房，就是一個很不值我們做的事?；剞r村建的房子，雖然說花的錢不會比城里買房多，但隨便花個三四十萬在農村建個房子，反而還不如在城里買套小公寓。

因為在城里買個小公寓，它能保值增值，再不濟它就算貶值了，我們也照樣可以拿來變現。

相反，農村的房子，你建在那，就成了一座不值錢的鋼筋水泥建筑物，實現不了保值增值就算了，既不能賣，也做不了抵押，無法變現的資產，一點也不劃算。

除非你很有錢，錢多得可以不在乎這房子，是否能變現，那就不用擔心這個問題。反之我就勸大家“寧在城里買一張床，也不要在農村建新房！”

5、后期維護和保養是大問題

不知道大家有沒有聽說過農村這句老話：“房養人，人養房”。

大概意思就是人和房子是相輔相成的，房子有人住，有人打理，那這個房子就可以保存得很好，一旦沒人住，或長期不住，這房子就會破敗。

而大部分在城里安了家的人，回村建房無非都是想過年過節回來時，能住得舒心一點，或者有些是為了撐面子建造等等，一般都不會在農村久待，頂多回去住個幾天或一周，就會走人的。

這房子建好了，卻久不住人，則必然會出現很多問題，什么線路短路，蛇蟲鼠蟻破壞、風吹雨打，墻體漏水腐朽等等都會發生。

并且沒人及時處理，小問題變大問題，就不得不需要我們出錢去修繕，不去修繕就永遠跟老房子沒啥區別。

很多人回農村建房時，只想到了前期建房要花不少錢，卻沒想過后期這房子也是要花不少錢維護和保養的。

所以，很多回農村建房的人，剛開始住新房的幾年里會很開心，但后面房子久不住人，出了一些問題后，他們就會后悔，花了幾十萬建房，賣不了錢，又住不到幾天，還要面臨各種維護和保養的問題，就很不值得了。

說了這么多問題，只是不建議大家回農村建房，卻不是要大家徹底脫離農村，永遠不要回去了。

而我想建議的是，我們人人在農村都有老房子，只要我們維護好老房子，時常出點錢去修繕，讓房子不會漏雨、不會垮塌，保證自己過年過節回去能住得了，就可以了。

而這樣相比較花幾十萬重新建房，也是最劃算的，最值得。并且保護好老房子，比建新房更有意義。大家說對不對？